Przestronne mieszkanie w sercu Oliwy | 3 pokoje | Po remoncie | Kameralna kamienica

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Prestiżowa lokalizacja Gdańsk Oliwa,
- Przestronne mieszkanie o powierzchni 69,04 m²,
- Mieszkanie po remoncie,
- Kameralna, 6-lokalowa kamienica z 1923 roku,
- Pierwsze piętro,
- Udział w gruncie wpisany do księgi wieczystej,
- Nowy dach oraz wykonana izolacja fundamentów,
- Bliskość Parku Oliwskiego, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz plaży w Jelitkowie,
- MIESZKANIE O POWIERZCHNI 69,04 m² SKŁADA SIĘ Z:
- salonu (~21 m²),
- sypialni (~16 m²),
- sypialni II (~10 m²),
- oddzielnej kuchni z oknem (~9 m²),
- łazienki z oknem (~7 m²),
- przedpokoju (~6 m²).

Dodatkowo:
- piwnica o powierzchni około 12 m² z oknami,
- miejsca parkingowe przy budynku.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy składającej się z zaledwie sześciu lokali. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ponadprzeciętną wysokością wnętrz wynoszącą 2,68 m, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.

Mieszkanie jest po remoncie w stanie do zamieszkania. Instalacje elektryczne miedziane. Stolarka okienna PCV, ściany pomalowane w czerwcu tego roku; na podłogach w pokojach panele. Dzięki ekspozycji na trzy strony świata (północ/ wschód/ południe) mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Niewątpliwymi atutami są oddzielna kuchnia i łazienka z oknem, które podnoszą funkcjonalność nieruchomości, oraz brak pokojów przechodnich.

Budynek jest wykonany z cegły dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe. Ogrzewanie miejskie. Gaz w kuchni. Czynsz zawierający fundusz remontowy wynosi jedynie 1134 zł/ msc.

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Ze względu na układ pomieszczeń oraz wyjątkową lokalizację nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, a także na cele biurowe czy kancelarię.

Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość stanowi odrębną własność. Ponadto, mieszkanie jest sprzedawane z udziałem w gruncie obejmującym ogród za budynkiem który jest wpisany do księgi wieczystej, co zapewnia możliwość korzystania z działki w centrum miasta.

BUDYNEK:
- kameralna kamienica z 1923 roku,
- tylko 6. lokali mieszkalnych,
- wymieniony dach,
- wykonana izolacja fundamentów,
- ogród i podwórko za budynkiem do dyspozycji mieszkańców,
- zadbane części wspólne,
- miejsca parkingowe przy budynku,
- spokojne i kameralne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA GDAŃSK OLIWA
Oliwa to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Gdańska. Łączy historyczny charakter zabudowy z wyjątkową ilością terenów zielonych oraz doskonałą komunikacją z całym Trójmiastem. To miejsce cenione zarówno przez rodziny, studentów, jak i osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnych.

W pobliżu znajdują się:
- Park Oliwski,
- Archikatedra Oliwska,
- Potok Oliwski,
- Trójmiejski Park Krajobrazowy,
- plaża w Jelitkowie,
- Uniwersytet Gdański,
- Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu,
- Politechnika Gdańska,
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- stacja SKM Gdańsk Oliwa,
- liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Gdańska, Sopotu, jak i pozostałych części Trójmiasta. Bliskość terenów rekreacyjnych, uczelni wyższych oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe do codziennego życia.

FINANSE:
Cena mieszkania: 989 000 zł,
Czynsz: 1134 zł/msc,
Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie wpisanym do księgi wieczystej.

Masz pytania? Chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Skontaktuj się z DOMO już dziś i umów się na prezentację.

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- 0 % prowizji!
- Nasi doradcy zadbają o bezpieczeństwo całego procesu transakcji,
- Zapewniamy bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
- Kompleksowo przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )