Szukasz mieszkania dla rodziny, a może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Gdańska?

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,85 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, osobna kuchnia oraz możliwość urządzenia wnętrza od podstaw sprawiają, że nieruchomość może zostać dostosowana zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni wyższych, centrum Wrzeszcza oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 60,85 m² składa się z:- pokoju o powierzchni 17,24 m²,
- pokoju o powierzchni 17,22 m²,
- pokoju o powierzchni 9,01 m²,
- oddzielnej kuchni o powierzchni 8,29 m²,
- łazienki o powierzchni około 3 m²,
- przedpokoju.
-

Dwa największe pokoje mają niemal identyczną powierzchnię, dzięki czemu można elastycznie dopasować ich przeznaczenie do potrzeb przyszłych mieszkańców. Jeden z nich może pełnić funkcję salonu, a drugi przestronnej sypialni. Trzeci pokój sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet, dodatkowa sypialnia lub przestrzeń przeznaczona pod wynajem.
Wszystkie pokoje są niezależne i dostępne bezpośrednio z przedpokoju. Osobna kuchnia pozwala oddzielić strefę przygotowywania posiłków od części wypoczynkowej.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód. Dzięki temu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.
Nieruchomość wymaga remontu i daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw- zgodnie z własnym stylem oraz oczekiwaniami.
Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Woda podgrzewana jest za pomocą bojlera. W mieszkaniu znajduje się wentylacja grawitacyjna.

Do lokalu przynależy piwnica.
Opłaty administracyjne wynoszą około 930 zł miesięcznie.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego, kameralnego budynku wielorodzinnego z 1954 roku.
W 2010 roku budynek został ocieplony. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.
W 2025 roku wymieniono instalację elektryczną w częściach wspólnych. Planowany jest również remont klatki schodowej.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA
Wrzeszcz Dolny to dobrze skomunikowana część Gdańska, zapewniająca łatwy dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.
Położenie przy al. gen. Józefa Hallera umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy Wrzeszczem, centrum Gdańska oraz dzielnicami nadmorskimi. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki którym można wygodnie dotrzeć do pozostałych części miasta.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do gdańskich uczelni wyższych, w tym Politechniki Gdańskiej oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.
Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami może być dzięki temu interesującą propozycją również dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Atutem lokalizacji jest także dogodny dojazd do nadmorskich dzielnic Gdańska, plaży oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.

Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, które możesz urządzić według własnego pomysłu, zapraszam na prezentację.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
 


Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )