3 pokoje z dwoma balkonami - Gdańsk Ujeścisko.

Proponujemy Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,4 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku przy ul. Częstochowskiej w Gdańsku Ujeścisku. To komfortowa propozycja dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają funkcjonalnego układu, dobrej komunikacji i spokojnego otoczenia.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i posiada dwa balkony. Dodatkowym atutem jest duża, oddzielna kuchnia, łazienka z oknem oraz możliwość zakupu indywidualnego garażu w budynku.

Mieszkanie:
Lokal ma powierzchnię 67,4 m² i wyróżnia się wygodnym układem bez pomieszczeń przechodnich. Przestrzeń została wyraźnie podzielona na część dzienną oraz prywatną, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Układ pomieszczeń:
-salon - około 16 m², z wyjściem na balkon,
-oddzielna kuchnia - około 12 m²,
-sypialnia - około 12 m², z wyjściem na drugi balkon,
-pokój - około 11 m²,
-łazienka - około 6 m²,
-przedpokój - około 10 m²,
-piwnica - około 2 m².

Główny balkon ma powierzchnię około 10 m² i ekspozycję południowo-zachodnią. Drugi balkon znajduje się przy sypialni, co dodatkowo zwiększa komfort korzystania z mieszkania.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do użytkowania. We wszystkich oknach zamontowano rolety, a dwustronny układ zapewnia naturalną cyrkulację powietrza oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz.

Kuchnia jest oddzielna, przestronna i wyposażona w meble z dębowymi frontami oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik, zmywarkę i okap. W łazience znajduje się okno, wanna narożna oraz zabudowa meblowa.

W przedpokoju i sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie, które ułatwiają przechowywanie.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w kameralnym bloku z 2003 roku, wybudowanym z cegły. Budynek ma 3 piętra, zadbaną klatkę schodową oraz spokojne otoczenie.

Dużym atutem jest widok na zieloną, niezagęszczoną część osiedla oraz przyjazne sąsiedztwo. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m², wliczona w cenę nieruchomości.

Garaż:
Istnieje możliwość zakupu indywidualnego garażu o powierzchni około 15,5 m², zlokalizowanego w budynku, tuż przy wejściu do klatki schodowej.

Garaż jest dodatkowo płatny 85 000 zł i stanowi wygodne rozwiązanie dla osób korzystających z samochodu lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Częstochowskiej, w praktycznej i dobrze skomunikowanej części Gdańska Ujeściska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 3 minuty, a do autobusowego w około 5 minut. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 7 minut samochodem.

W najbliższej okolicy dostępne są szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, place zabaw, boiska, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

Stan prawny i opłaty:
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Cena mieszkania wynosi 890 000 zł. Garaż jest opcjonalny i dodatkowo płatny 85 000 zł.

Termin wydania mieszkania pozostaje do uzgodnienia.

Najważniejsze informacje:
-powierzchnia: 67,4 m²,
-liczba pokoi: 3,
-piętro: 2 z 3,
-budynek z 2003 roku,
-materiał: cegła,
-dwa balkony,
-główny balkon około 10 m²,
-oddzielna kuchnia,
-łazienka z oknem,
-mieszkanie dwustronne,
-piwnica około 2 m²,
-ogrzewanie miejskie GPEC,
-stan mieszkania: bardzo dobry,
-opcjonalny garaż 15,5 m².

Dlaczego warto?
-funkcjonalny układ bez pomieszczeń przechodnich,
-dwa balkony i dobre doświetlenie,
-duża, oddzielna kuchnia,
-łazienka z oknem,
-piwnica w cenie,
-możliwość zakupu garażu w budynku,
-kameralny blok z cegły,
-świetna komunikacja i pełna infrastruktura w pobliżu.

To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnego, wygodnego mieszkania w spokojnej części Gdańska, z szybkim dostępem do komunikacji, usług i terenów rekreacyjnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.