Przestronne mieszkanie po generalnym remoncie - Gdańsk Śródmieście, 102 m²
Na sprzedaż przestronne, 102-metrowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone przy ul. Dolnej Bramy 7/8 w Gdańsku Śródmieściu. Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy, w otoczeniu rewitalizowanych terenów miejskich, blisko Motławy oraz najważniejszych punktów historycznego centrum Gdańska. To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w centralnej części miasta.
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane, z wymianą instalacji i odnowieniem oryginalnych drewnianych podłóg. Lokal jest wyposażony w meble i sprzęty kuchenne, dzięki czemu może być użytkowany bez konieczności przeprowadzania kolejnego generalnego remontu.
Cena ofertowa wynosi 1 099 000 zł, co odpowiada około 10 775 zł/m² przy powierzchni 102 m². Do mieszkania przynależy również piwnica.
Najważniejsze atuty

102 m² powierzchni w centralnej części Gdańska.
Generalny remont obejmujący wymianę instalacji hydraulicznej, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania.
Nowe okna PCV, piec gazowy dwufunkcyjny oraz wkłady kominowe.
Odrestaurowane oryginalne drewniane podłogi, cyklinowane i lakierowane.
Odnowiona elewacja budynku i klatka schodowa.
Przynależna piwnica.
Bliskość Motławy, Wyspy Spichrzów, terenów zielonych oraz komunikacji miejskiej.
Wyposażenie obejmujące meble i sprzęty, w tym zabudowę kuchenną oraz urządzenia AGD.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie oferuje kilka funkcjonalnych pomieszczeń, które można wykorzystać zarówno do codziennego życia, jak i do pracy zdalnej. Osobny gabinet lub pokój dodatkowy zwiększa możliwości aranżacyjne lokalu.
W skład mieszkania wchodzą:

Salon - kanapa sztruksowa z pufą, stolik kawowy, szafki wiszące, duży stół, cztery krzesła w stylu Bauhaus oraz przygotowana instalacja pod telewizor.
Kuchnia - zabudowa kuchenna z mozaikowym blatem, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka o szerokości 45 cm, lodówka i zlew. Dodatkowo półki oraz wózek kuchenny.
Sypialnia - łóżko o wymiarach 160 200 cm z materacem oraz narożna szafa w zabudowie.
Pokój lub gabinet - zabudowane biurko, krzesła w stylu Bauhaus, regał, szafa z lustrem oraz rozkładana sofa.
Łazienka - wanna z funkcją prysznica, WC, bidet, umywalka oraz zabudowany piec gazowy.
Osobne WC z oknem - toaleta, umywalka z szafką i grzejnik.
Przedpokój - lustro i krzesło.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica przynależna do mieszkania.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Dolnej Bramy w Gdańsku Śródmieściu. Budynek ma odnowioną elewację oraz klatkę schodową, co wpływa na estetykę części wspólnych.
Wnętrze mieszkania zachowało charakter dzięki oryginalnym drewnianym podłogom, które zostały poddane renowacji. Jednocześnie przeprowadzony remont objął kluczowe instalacje oraz elementy techniczne, w tym wymianę okien i montaż nowego pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Lokalizacja
Gdańsk Śródmieście to lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury, restauracji, kawiarni i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie położone jest w pobliżu Motławy oraz rewitalizowanych przestrzeni miejskich, w tym Bastionu św. Gertrudy i Bastionu Żubr.
W okolicy znajdują się również popularne miejsca spacerowe i turystyczne, a centralne położenie ułatwia korzystanie z oferty gastronomicznej i usługowej miasta.
Odległości wskazane w ofercie:

około 500 m do Wyspy Spichrzów,
około 650 m do przystanku SKM,
około 950 m do Fontanny Neptuna,
przystanek autobusowy bezpośrednio przy kamienicy.

W pobliżu działają liczne restauracje, kawiarnie oraz znana piekarnia Ryszarda Majchrowskiego. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających na stałe w centrum, jak i dla nabywców rozważających wykorzystanie mieszkania w celach inwestycyjnych.
Opłaty i informacje dodatkowe

Cena mieszkania: 1 099 000 zł.
Powierzchnia: 102 m².
Cena za metr kwadratowy: około 10 775 zł/m².
Czynsz: około 740 zł miesięcznie dla dwóch osób, obejmujący zaliczki na wodę i wywóz śmieci.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal po generalnym remoncie, z wyposażeniem opisanym w ofercie.

Przed podjęciem decyzji zakupowej warto potwierdzić aktualną wysokość opłat oraz zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu.
Dla kogo?
Nieruchomość może odpowiadać różnym potrzebom i sposobom wykorzystania:

Dla pary lub rodziny - dzięki dużej powierzchni i dodatkowemu pokojowi, który można przeznaczyć na gabinet lub pokój dziecięcy.
Dla osób pracujących zdalnie - osobny pokój umożliwia zorganizowanie miejsca do pracy.
Dla inwestora - centralna lokalizacja i funkcjonalny układ mogą być interesujące przy analizie najmu.
Dla studentów - układ mieszkania może umożliwiać rozważenie wspólnego zamieszkania kilku osób.
Dla firmy - lokal może być rozpatrywany pod kątem nieuciążliwej działalności, po uprzednim sprawdzeniu dopuszczalnego sposobu użytkowania.

Zaproszenie do kontaktu
Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w centrum Gdańska, z odnowionymi drewnianymi podłogami, wymienionymi instalacjami i wyposażeniem, ta oferta może być warta uwagi. Lokalizacja przy ul. Dolnej Bramy łączy bliskość historycznego Śródmieścia z dostępem do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"