Szukasz wyjątkowej nieruchomości w kamienicy mieszczącej się w centrum Oliwy? Ta oferta jest dla Ciebie!

ATUTY:
- fantastyczna lokalizacja - serce gdańskiej Oliwy, nieopodal Parku Oliwskiego,
- zrewitalizowana kamienica,
- spokojna, bezpieczna okolica,
- doskonale skomunikowane,
- pełna własność nieruchomości,
- mieszkanie z wymienionymi instalacjami,
- miejsca parkingowe na terenie posesji.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na nieruchomość składają się 4 pokoje, korytarz, łazienka, kuchnia, pomieszczenie gosp. i spiżarnia z wysokimi sufitami 310cm co dodaje unikalności i stylu całemu mieszkaniu. Mieszkanie jest do własnego zagospodarowania. Cała kamienica została zrewitalizowana, nowa elewacja, nowy dach, wymienione piony wodnokanalizacyjne, instalacja elektryczna w całym budynku, w mieszkaniu zarówno instalacja elektryczna jak wodnokanalizacyjna również wymieniona. Działka na której mieści się nieruchomość ma ok. 1200m2, jest ogrodzona a na posesje prowadzi brama otwierana na pilota, gdzie mamy możliwość zaparkowania samochodu. W mieszkaniu jest świeży 2-letni piec gazowy dwu funkcyjny mający na celu ogrzać wodę jak i mieszkanie. Są również wymienione grzejniki. W całej nieruchomości są wymienione okna zarówno w mieszkaniu jak i na klatce schodowej.
Do nieruchomości przynależy również sucha piwnica o wielkości ok.20m2 również z wymienionym oknem. Z pomieszczenia gosp./pokoju do którego wchodzimy z kuchni będzie możliwość zagospodarowania wyjścia na taras ok. 16m2 już w I kwartale 2023 roku.
Na strychu zwyczajowo każdy z mieszkańców ma wydzieloną swoją przestrzeń, jest to ok. 20m2 przy naszym mieszkaniu.

MIESZKANIE O POW. 93,42M2 SKŁADA SIĘ Z:
-pokój 1, 20m2/ południowy zachód
-pokój 2, 16,5m2 / południowy zachód
-pokój 3, 19,5m2 / południowy zachód
-pokój 4, 11m2 / południowy wchód
-pomieszczenie gosp. / północny zachód
-spiżarnia / północny zachód
-kuchnia 13,6m2 / północny zachód
-łazienka 5,5m2 / -
-korytarz / -

Z centralnego pokoju mamy również wyjście na spory balkon.

Stan prawny: Pełna własność bez obciążeń.

BUDYNEK
Mieszkanie znajdują się w dwupiętrowej kamienicy wybudowanej w 1900 roku.
Budynek wybudowany z cegły w tradycyjnej technologii, kryty czerwoną dachówką ceramiczną.
Kamienica została odrestaurowana, a pokrycie dachu wymienione.
Teren wokół budynku należy wyłącznie do 6 lokali, jest ogrodzony i zagospodarowany. Miejsca parkingowe znajdują się na terenie posesji.
Wspólnota nie ma żadnych zadłużeń.

LOKALIZACJA
Kamienica położona jest w Starej Oliwie, nieopodal Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Oliwa to jedna z najbardziej pożądanych okolic Gdańska. Charakteryzuje się wszechstronną infrastrukturą, piękną historią i świetną komunikacją.
Zabudowę Starej Oliwy tworzą kameralne przedwojenne wille położone wzdłuż wąskich uliczek, stylowe kamienice oraz domy jednorodzinne.
Nieopodal znajdują się średniowieczna katedra i majestatyczny Park Oliwski z pałacem cystersów.
Oliwa zapewnia jednocześnie ciszę, świetny dostęp do terenów zielonych oraz bliskość centrum.
Miejsce wspaniałe do zamieszkania dla rodziny jak i zainwestowania celem najmu.
Ponadto, niewątpliwym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej. W kilka minut dotrzemy do przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej.

FINANSE:
Mieszkania: 1 549 000 zł,
Opłaty: 960 zł, (w tym min: zaliczka na wodę, fundusz remontowy, administracja).

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMOTEKI już dziś!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )