ATUTY:
Idealne pod wynajem
500 m do przystanku tramwajowego oraz autobusowego
800 m do Dworca PKP
100 m do Carrefour'a
600 m do Fontanny Neptuna i Ratusza Głównego Miasta
apteka na parterze budynku

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się i tętniącym życiem Śródmieściu, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Do ścisłego centrum miasta można dojść w kilka minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, puby, kawiarnie, a także parki i obiekty rekreacyjne.

BUDYNEK:
Trzypiętrowa kamienica wybudowana w 1956 roku, z wejściem od ul. Podmurze 3. Przy budynku znajduje się wydzielony parking dla mieszkańców.

MIESZKANIE:
Mieszkanie zostało podzielone na dwa lokale połączone korytarzem o powierzchni 3,5 m². Każdy lokal wyposażony jest w drzwi z zamkiem kodowym, umożliwiającym zdalne programowanie dostępu dla każdego najemcy z osobna, wraz z dokładnym określeniem daty i godziny rozpoczęcia. Obiekt objęty jest monitoringiem, który obejmuje zarówno parking, jak i wejścia do apartamentów.

Przedmiotem sprzedaży jest dobrze prosperujący biznes najmu krótkoterminowego, posiadający rozpoznawalną markę, aktywny profil na Facebooku, stronę internetową z własną domeną, profesjonalne logo oraz oferty opublikowane na platformach Booking i Nocowanie. Dodatkowym atutem jest baza stałych, powracających klientów. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia apartamentów, co sprawia, że są one gotowe do natychmiastowego wynajmu.

Lewy lokal:
Przestronny salon z aneksem - 27,20 m²
Sypialnia - 20,50 m²
Łazienka - 4,50 m²
Przedsionek - 4,00 m²

Prawy lokal:
Przestronny salon z aneksem - 27,10 m²
Sypialnia - 18,20 m²
Łazienka - 4,40 m²
Przedsionek - 4,00 m²

Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem, a jednocześnie istnieje możliwość ponownego połączenia lokali w jedno przestronne mieszkanie.

INFORMACJE DODATKOWE:
do mieszkania przynależy miejsce naziemne na parkingu za szlabanem - 30 000zł (zakup obligatoryjny)
istnieje możliwość wynajmu dodatkowego miejsca postojowego oraz dogadania warunków wykorzystania przestrzeni w piwnicy.

Zapraszam na prezentację.

Kacper Goździelewski
 
Galeria Nieruchomości