Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 95,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Seredyńskiego

Seredyńskiego, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

1 199 000 zł
95,50 m²
12 554,97 zł/m²

Zdjęcie

Kuba Orwat

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Seredyńskiego

Seredyńskiego, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

95,50 m²

12 554,97 zł/m²

Mieszkanie, ul. Seredyńskiego

Zaktualizowane: 6 października 2026

1 199 000 zł 95,50 m² 12 554,97 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (12 554,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 95,50 m², 4 pokoje, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 770 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WESTATE GDAŃSK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: WE149100

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Seredyńskiego, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Agencja WESTATE prezentuje na sprzedaż w pełni przygotowany, gotowy i bezkonkurencyjny produkt inwestycyjny o powierzchni 95,5 m², zlokalizowany na 2. piętrze klimatycznej kamienicy z 1908 roku przy ul. Seredyńskiego w Gdańsku.
Nieruchomość podzielono na 4 niezależne, w pełni wyposażone apartamenty z prywatnymi łazienkami i aneksami kuchennymi. To gotowy, dochodowy biznes najmu krótkoterminowego z udokumentowanymi wynikami.

Lokalizacja tuż przy Długich Ogrodach, zaledwie 650 m (7 minut spacerem) od Wyspy Spichrzów, pozwala oferować gościom ten sam komfort i bliskość atrakcji w bardziej konkurencyjnej cenie, co przekłada się na wysokie obłożenie przez cały rok.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:
- 4 niezależne apartamenty w jednym lokalu (pełna optymalizacja przychodu z metra kwadratowego),
- każdy apartament z oddzielną łazienką i kompletnie wyposażonym aneksem kuchennym,
- ponad 11,5% ROI przy samodzielnym zarządzaniu
- ok. 8,75% ROI przy współpracy z firmą zarządzającą,
- sauna Infrared stanowiąca unikalny atut przyciągający gości poza sezonem letnim,
- gotowy, zautomatyzowany biznes ze stale aktywnymi profilami na platformach rezerwacyjnych (Booking / Airbnb),
- możliwość kontynuacji współpracy z obecną firmą zarządzającą lub płynnego wdrożenia własnego modelu najmu
- pełna, udokumentowana historia finansowa i raporty przychodowe gotowe do wglądu podczas prezentacji,
- cicha ekspozycja, część okien z widokiem na zielony Park św. Barbary,
- ogrzewanie: wydajny, dwufunkcyjny piec gazowy,
- dostęp do miejsc postojowych na wewnętrznym podwórzu dla mieszkańców.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Lokal składa się z:
- 4 samodzielnych, w pełni umeblowanych apartamentów (przystosowanych dla 2-4 osób każdy),
- wspólnego, reprezentacyjnego holu wejściowego z zapleczem technicznym/gospodarczym,
- wydzielonej przestrzeni z sauną Infrared.
Każdy apartament jest w 100% wyposażony (sprzęt AGD, RTV, tekstylia) i gotowy do dalszego zarabiania od pierwszego dnia po przejęciu, bez jakichkolwiek nakładów finansowych czy przestoju.

LOKALIZACJA (ŚRÓDMIEŚCIE / UL. SEREDYŃSKIEGO):
- bezpośrednie sąsiedztwo ul. Długie Ogrody, zaledwie ok. 650 m (7 minut spacerem) od tętniącej życiem Wyspy Spichrzów,
- ok. 1 km do Długiego Targu i ścisłego Starego Miasta (ok. 10-12 minut spacerem),
- bezpośrednie sąsiedztwo Zabytkowej Bramy Żuławskiej, Kościoła św. Barbary oraz terenów spacerowych nad Opływem Motławy,
- znakomita komunikacja miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu 3 minut pieszo.

PLAN REWITALIZACJI:
Miasto Gdańsk oficjalnie realizuje kolejny etap rewitalizacji, który bezpośrednio obejmuje obszar Długich Ogrodów oraz ul. Mariana Seredyńskiego, co dodatkowo wpłynie na wzrost wartości nieruchomości w czasie.

INFORMACJE DODATKOWE:

czynsz administracyjny: 884 zł
status prawny: pełna własność, jedna księga wieczysta
termin wydania: do uzgodnienia, z możliwością zachowania płynnej ciągłości operacyjnej.

Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.
Kuba Orwat
nr tel:

Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Agent

Kuba Orwat

576 900...

576 900 734

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kuba Orwat

576 900...

576 900 734

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kuba Orwat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kuba Orwat

576 900...

576 900 734

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości