Gdańsk Morena | 4 pokoje | 82,95 m² | Po remoncie | Balkon | Winda | Osiedle Klimaty
PRZESTRONNE, 4-POKOJOWE MIESZKANIE PO REMONCIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!
Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82,95 m², położone na cenionym osiedlu Klimaty, w rejonie Myśliwskiego Wzgórza w Gdańsku.
To idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, południową ekspozycją części dziennej, remontem przeprowadzonym w 2024 roku oraz wyposażeniem pozostającym w cenie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 4 ustawne pokoje komfortowa przestrzeń dla całej rodziny.
- 82,95 m² powierzchni funkcjonalny układ z oddzielną strefą dzienną i sypialnianą.
- Remont w 2024 roku nowa kuchnia, łazienka, drzwi i odnowiony parkiet.
- Południowa ekspozycja salonu doskonałe naturalne doświetlenie.
- Balkon dodatkowe miejsce do wypoczynku.
- Trzy szafy w zabudowie typu Komandor dużo miejsca do przechowywania.
- Umeblowanie i sprzęt AGD ograniczenie dodatkowych kosztów po zakupie.
- Łazienka oraz oddzielne WC wygoda dla większej rodziny.
- Winda, monitoring i ochrona osiedla komfort i bezpieczeństwo.
- Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska.
- Szkoła Podstawowa nr 30 w odległości około 100 m.
- Bliskość terenów zielonych, rekreacyjnych i codziennej infrastruktury.
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić domownikom komfortową przestrzeń wspólną i prywatność w części sypialnianej.
W jego skład wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym 30,20 m²
- Jasna i przestronna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu. Salon z południową ekspozycją i wyjściem na balkon zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrza.
- Sypialnia 11,45 m²
- Ustawne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako sypialnia główna.
- Sypialnia 10,50 m²
- Idealna jako pokój dziecięcy, młodzieżowy lub dodatkowa sypialnia.
- Sypialnia 10,50 m²
- Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego albo gabinetu do pracy zdalnej.
- Łazienka 6,40 m²
- Komfortowa przestrzeń, która została wyremontowana w 2024 roku.
- Oddzielne WC 1,70 m²
- Praktyczne rozwiązanie zwiększające wygodę codziennego użytkowania mieszkania.
- Przedpokój 12,20 m²
- Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna z miejscem do przechowywania.
Taki rozkład doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub własnych zainteresowań.
STANDARD I WYPOSAŻENIE REMONT W 2024 ROKU
W 2024 roku przeprowadzono remont, który podniósł estetykę i funkcjonalność mieszkania.
Zakres wykonanych prac obejmował:
- Nową kuchnię w zabudowie wraz ze sprzętem AGD nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania codziennych posiłków.
- Nową łazienkę odnowione pomieszczenie sanitarne, gotowe do użytkowania.
- Wymianę wszystkich drzwi spójny wygląd wnętrz.
- Cyklinowanie drewnianego parkietu w salonie odświeżenie naturalnej podłogi, która nadaje mieszkaniu ciepły charakter.
- Wymianę listew przypodłogowych w salonie i przedpokoju estetyczne wykończenie pomieszczeń.
- Odświeżenie ścian w salonie i przedpokoju zadbana, przyjemna przestrzeń.
W cenie mieszkania pozostają również:
- trzy pojemne szafy w zabudowie typu Komandor,
- zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD,
- umeblowanie mieszkania.
Dzięki przeprowadzonym pracom i pozostającemu wyposażeniu przyszli właściciele mogą ograniczyć wydatki na remont i urządzanie wnętrza.
OSIEDLE KLIMATY ZIELEŃ, SPOKÓJ I BEZPIECZEŃSTWO
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Klimaty, w rejonie Myśliwskiego Wzgórza w atrakcyjnej, zielonej części Gdańska.
Osiedle łączy spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia w mieście.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają udogodnienia takie jak winda, monitoring oraz ochrona.
Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych pozwala aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu, a kameralny charakter otoczenia sprzyja wypoczynkowi po pracy.
LOKALIZACJA WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W POBLIŻU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Szkoła Podstawowa nr 30 około 100 m od mieszkania.
- Przedszkola i place zabaw.
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe.
- Restauracje i lokale gastronomiczne.
- Przystanki komunikacji miejskiej.
- Tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz ułatwia codzienne przemieszczanie się po Gdańsku.
To miejsce, w którym można połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury.
PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania oferowane są dwa miejsca postojowe, zapewniające wygodę parkowania dwóch samochodów.
Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, idealna do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sportowego i przedmiotów sezonowych.
KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie:
- około 700 zł miesięcznie w sezonie letnim,
- około 1 000 zł miesięcznie w sezonie zimowym.
Wysokość opłat może różnić się w zależności od sezonu, zużycia mediów i rozliczeń administracyjnych.
CENA NIERUCHOMOŚCI
Cena mieszkania: 1 410 000 zł
Dwa miejsca postojowe: 90 000 zł zakup obligatoryjny.
Łączna cena mieszkania wraz z dwoma miejscami postojowymi: 1 500 000 zł.
Komórka lokatorska w cenie oferty.
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?
To nieruchomość, która łączy cechy szczególnie ważne dla komfortowego życia rodzinnego:
Przestrzeń cztery pokoje i funkcjonalny układ dają swobodę aranżacji.
Wygoda remont z 2024 roku, umeblowanie i zabudowy ograniczają konieczność dodatkowych inwestycji.
Komfort codzienności dwie toalety, winda, balkon oraz dwa miejsca postojowe.
Bezpieczeństwo osiedle z monitoringiem i ochroną.
Lokalizacja szkoła w odległości około 100 metrów, dostęp do usług i bliskość zieleni.
To doskonały wybór dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w przyjaznej, rodzinnej okolicy, bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjdź, zobacz i przekonaj się, jak dobrze możesz poczuć się w tym miejscu!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3707-MS-EXPANDER/11/1