Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy 4-pokojowe mieszkanie, mieszczące się na drugim piętrze w budynku wzniesionym w niskiej zabudowie, który zlokalizowany jest w gdańskiej dzielnicy docenianej zarówno ze względu na rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, jak również wszechobecną zieleń, mianowicie Chełm.

Na nieruchomość o powierzchni 73,70 m2 składają się kolejno:
- salon (ok 20,8 m2);
- trzy osobne sypialnie (odpowiedni ok 10,5 m2, 9,0 m2, 8,1 m2);
- kuchnia;
- łazienka;
- osobne WC;
- przedpokój.

Z salonu znajduje się wyjście na przestronny balkon z widokiem na okoliczną zieleń.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,5 m2.

Obecnie, lokal znajduje się w stanie "do odświeżenia". W mieszkaniu wymienione zostały instalacje elektryczne, jak również grzejniki. Na podłogach położony jest parkiet oraz gres. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Wejście do mieszkania zabezpieczone jest antywłamaniowymi drzwiami zewnętrznymi.

Cena zakupu obejmuje wyposażenie i umeblowanie, widoczne na relacji fotograficznej, w tym stałą zabudowę kuchenną.

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 750 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty ogrzewania, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są media wedle zużycia.

Niepodważalnym atutem lokalu jest możliwość jego urządzenia wedle własnego gustu.

Lokal położony jest w budynku, który przeszedł termomodernizację (ocieplenie) oraz renowację elewacji. Wejście do wyremontowanej klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Budynek wyposażony jest w przyłącze sieci UPC oraz Orange.

Przed blokiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, umożliwiających bezproblemowe parkowanie aut.

Oferowany lokal charakteryzuje się wielkim potencjałem inwestycyjnym, jako że cztery niezależne pokoje, stwarzają możliwość czerpania zysków zarówno z najmu krótko, jak i długoterminowego od osobnych najemców. Dodatkowo, nieruchomość z racji swojego układu może stanowić bardzo dobre rozwiązanie mieszkaniowe dla rodziny.

W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, które zapewniają zaspokajanie potrzeb życia codziennego, w tym: sklepy, piekarnie, apteki, hipermarkety, pasaże, przychodnie, szkoły, przedszkola. Najmłodszym atrakcje zapewniają liczne place zabaw.

Liczne punkty komunikacji miejskiej umożliwiają poruszanie się po pozostałych dzielnicach Gdańska. Jednocześnie, pobliskie położenie Obwodnicy Trójmiejskiej zapewnia sprawną komunikację do pozostałych części aglomeracji trójmiejskiej.

Dojazd do:
a) Politechniki Gdańskiej - zajmuje około 15 minut;
b) Uniwersytetu Gdańskiego - zajmuje około 30 minut;
c) wizytówki Starego Miasta, tj. ul. Długiej - zajmuje około 15 minut;

Proponowana oferta jest godna polecenia. Zapraszam do kontaktu!

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!