NA SPRZEDAŻ DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z KOMINKIEM W SPOKOJNEJ OKOLICY W OTULINIE LASU

Atuty:

- Kominek

- Garaż

- Dwa poziomy

- 3 Strony Świata - Bardzo słoneczne

Oferuję na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 99,40 m² (120 m² po podłodze), zlokalizowane w malowniczej dzielnicy Gdańska - Matarnia. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do centrum miasta.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na trzy strony świata: zachód, wschód i południe. Posiada indywidualne ogrzewanie z własnej kotłowni w budynku, co pozwala na kontrolę kosztów. Mieszkanie wymaga odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pierwsza kondygnacja:

Przestronna kuchnia z jadalnią,

Funkcjonalna łazienka z prysznicem,

Sypialnia gościnna,

Duży, 44-metrowy salon z kominkiem oraz wyjściem na słoneczny taras (południowo-wschodni).

Druga kondygnacja:

Dwie sypialnie (jedna w formie otwartej antresoli z możliwością wydzielenia),

Łazienka,

Przestrzeń do własnej aranżacji: garderoba lub dodatkowy pokój na poddaszu z oknem.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 21,90 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z cegły z lat 1996-1997. Budynek przeszedł gruntowny remont około 7 lat temu, podczas którego zmodernizowano instalacje pionowe i poziome. Klatka schodowa została odświeżona, a wejście do budynku zabezpieczono domofonem. Na każdym piętrze znajdują się tylko cztery mieszkania, co zapewnia komfort i prywatność.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Wrzeszcza i Trójmiejskiej Obwodnicy. Bliskość lasu zapewnia możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, korzystając z licznych tras pieszych i rowerowych. Doskonała komunikacja (autobus, PKM) umożliwia szybki dojazd do centrum Gdańska, Gdyni oraz lotniska. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz centrum handlowe Matarnia.

DODATKOWE ZALETY:

Garaż w bryle budynku (oddzielna księga wieczysta) - wejście z klatki

Miejsce postojowe przed budynkiem dostępne dla mieszkańców,

Bliskość terenów zielonych,

Spokojna, kameralna okolica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Opłaty: około 1100 zł latem oraz 1700 zł zimą + koszt energii elektrycznej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"