TYLKO KLIENT GOTÓWKOWY

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 105,44 m², położonego przy ul. Pastelowej w gdańskiej dzielnicy Orunia Południe. Lokal znajduje się na 3. i 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia oraz pracy zdalnej. Trójstronna ekspozycja okien (wschód-południe-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Najważniejsze atuty

Dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
105 m² powierzchni oraz aż cztery sypialnie zapewniają komfort dla całej rodziny.
Przestronny salon z możliwością wydzielenia oddzielnej kuchni.
Trójstronna ekspozycja okien (wschód-południe-zachód) gwarantująca bardzo dobre nasłonecznienie.
Dwa balkony umożliwiające korzystanie z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia
Możliwość odświeżenia i wykończenia wnętrz według własnej wizji, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Brak skosów na drugim poziomie, dzięki czemu cała powierzchnia jest w pełni funkcjonalna i łatwa do aranżacji.
Siłownia w budynku.

Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom o powierzchni 57,69m2:

salon z aneksem kuchennym,
balkon,
sypialnia,
łazienka z prysznicem,
komunikacja oraz schody prowadzące na drugą kondygnację.

Drugi poziom o powierzchni ok. 47,75m2:

sypialnia z antresolą,
sypialnia z wyjściem na balkon,
trzecia sypialnia,
łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym,
przestrzeń nad schodami z możliwością wykonania pojemnej zabudowy.

Standard wykończenia
Mieszkanie jest gotowe do dalszej aranżacji i daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb oraz gustu. Nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia oraz wykonania kilku prac wykończeniowych, dzięki czemu można stworzyć nowoczesną i w pełni spersonalizowaną przestrzeń do życia.
Do wykonania pozostał montaż dwóch umywalek, sufitu napinanego oraz oświetlenia w górnej łazience, wymiana szafki pod umywalką w dolnej łazience, a także remont schodów i wymiana okna w salonie.
W cenie pozostają meble oraz sprzęty znajdujące się w zabudowie stałej. Pozostałe wyposażenie, w tym meble wolnostojące, pralka oraz suszarka znajdujące się w dolnej łazience, pozostają do indywidualnych ustaleń z właścicielem.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, czteropiętrowym bloku. Nowoczesna architektura, estetycznie utrzymane części wspólne oraz spokojne otoczenie zapewniają wysoki komfort codziennego życia.
Miejsce postojowe w hali garażowej, miejsce naziemne oraz komórka lokatorska (1,56M2) płatne dodatkowo 70 tys łącznie.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Orunia Południe, cenionej przez rodziny oraz osoby szukające spokojnego miejsca do życia z dogodnym dostępem do centrum miasta. Okolica łączy kameralny charakter z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz wygodną komunikacją.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnia, poczta, szkoła, przedszkola, żłobki, basen oraz siłownia. W pobliżu funkcjonuje również pasaż handlowy oferujący szeroki wybór sklepów i usług. Dogodny dojazd do centrum Gdańska oraz szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta trasą W-Z sprawiają, że codzienne podróżowanie jest wygodne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Opłaty
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł w okresie letnim. W sezonie grzewczym należy doliczyć około 200 zł kosztów ogrzewania.
Jeżeli poszukują Państwo przestronnego mieszkania dla rodziny, które oferuje funkcjonalny układ, dużą liczbę pokoi, dwa balkony oraz możliwość wykończenia według własnego pomysłu, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"