UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU GDAŃSKA | ŚRÓDMIEŚCIE

Ścisłe Centrum Gdańska | Krok od Motławy i Starówki | Idealne pod wynajem krótkoterminowy i second home | Bez nakładów finansowych | Możliwość 5 pokoju | ROI do 10% rocznie | Zabytkowa kamienica | Wysokie sufity | Duży balkon | Atrakcyjna cena | Wymienione instalacje

Marzysz o posiadaniu kawałka historii w jednym z najpiękniejszych miast Polski? Chcesz inwestować w nieruchomość, która generuje wysokie zyski z wynajmu? To mieszkanie w ścisłym Centrum Gdańska, zaledwie kilka kroków od najważniejszych zabytków, spełni Twoje oczekiwania!

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 107,80 m2, to przestronna i funkcjonalna przestrzeń, która oferuje:
* 4 przestronne pokoje - z możliwością wydzielenia 5 pokoju, co zwiększy potencjał wynajmu,
* duży korytarz - zapewniający swobodę komunikacji,
* osobną, ciepłą i jasną kuchnię z oknem - idealną do przygotowywania posiłków,
* łazienkę z kabiną prysznicową - komfort i wygoda,
* dodatkowe pomieszczenie - doskonałe jako mały pokój, spiżarnia lub garderoba,
* duży balkon - idealny do relaksu z widokiem na urokliwe uliczki Gdańska,
* piwnicę - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

STANDARD:

Mieszkanie przeszło generalny remont w ostatnich latach, obejmujący wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej. Dzięki temu nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. To doskonała inwestycja, która zacznie generować zyski od pierwszego dnia!

LOKALIZACJA:

Ulica Mariana Seredyńskiego to prestiżowy adres w samym sercu Gdańska. Położenie to pozwala mieszkańcom zanurzyć się w urokach i możliwościach, jakie oferuje to miasto, jednocześnie zapewniając odrobinę wytchnienia od turystycznego zgiełku.
* ścisłe centrum: Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od rzeki Motławy, Wyspy Spichrzów, Długiego Pobrzeża, ulicy Długiej i najważniejszych zabytków Gdańskiej Starówki. Do Żurawia, Złotej Bramy, Bazyliki Mariackiej czy Neptuna dotrzesz w minutę lub dwie spacerem,
* cisza i spokój: położenie na delikatnym uboczu głównych szlaków turystycznych zapewnia ciszę i spokój, pozwalając na relaks po dniu pełnym wrażeń,
* pełna infrastruktura: w pobliżu znajdziesz kultowe bary mleczne, restauracje, sklepy, przychodnię, hipermarket - wszystko, czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania, jest na wyciągnięcie ręki,
* komunikacja: dogodny dojazd do obwodnicy południowej i tunelu pod Martwą Wisłą zapewnia komfort przemieszczania się po Trójmieście i szybki dojazd do autostrady A1.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Zabytkowa kamienica z początku ubiegłego wieku, pełna duszy i historii,
* wysokie sufity (ponad 3 metry), drewniane, oryginalne drzwi i zdobienia,
* wyremontowana klatka schodowa, nowe instalacje, docieplenie wewnętrznej strony budynku,
* ogólnodostępne miejsca parkingowe przy samej nieruchomości.
* to wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która oferuje zarówno komfort życia, jak i ogromny potencjał inwestycyjny!

FINANSE:

Cena nieruchomości: 1 240 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1200 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



UNIQUE PROPERTY IN THE HEART OF GDAŃSK | CITY CENTER

Gdańsk City Center | Steps from Motława River and Old Town | Ideal for short-term rental | No financial outlays required | Possibility of a 5th room | Historic tenement house | High ceilings | Large balcony | Attractive price

Do you dream of owning a piece of history in one of the most beautiful cities in Poland? Do you want to invest in a property that generates high rental profits? This apartment in the heart of Gdańsk, just steps from the most important monuments, will meet your expectations!

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment with a total area of 107.80 m2 is a spacious and functional space that offers:
* 4 spacious rooms - with the possibility of separating a 5th room, which will increase the rental potential,
* large hallway - ensuring freedom of communication,
* separate, warm, and bright kitchen with a window - ideal for preparing meals,
* bathroom with shower cabin - comfort and convenience,
* additional room - perfect as a small room, pantry, or wardrobe,
* large balcony - ideal for relaxing with a view of the charming streets of Gdańsk,
* basement - additional storage space.

STANDARD:

The apartment has undergone a general renovation in recent years, including the replacement of plumbing and electrical installations. Thanks to this, it does not require any financial outlays and is ready to move in or for immediate rental. It's an excellent investment that will start generating profits from day one!

LOCATION:

Mariana Seredyńskiego Street is a prestigious address in the heart of Gdańsk. This location allows residents to immerse themselves in the charm and opportunities that this city offers while providing a bit of respite from the tourist bustle.
* City Center: Just a few steps away from the Motława River, Granaries Island, Long Embankment, Long Street, and the most important monuments of Gdańsk's Old Town. You can reach the Crane, Golden Gate, St. Mary's Basilica, or Neptune in a minute or two on foot,
* peace and quiet: The location on a slight side street from the main tourist routes provides peace and quiet, allowing you to relax after a day full of impressions,
* full infrastructure: Nearby you will find iconic milk bars, restaurants, shops, clinic, hypermarket - everything you need for daily functioning is at your fingertips,
* communication: Convenient access to the southern ring road and the tunnel under the Dead Vistula provides comfortable travel around the Tri-City and quick access to the A1 highway.

ADDITIONAL INFORMATION:

Historic tenement house from the beginning of the last century, full of soul and history.
High ceilings (over 3 meters), wooden, original doors and decorations.
Renovated staircase, new installations, internal insulation of the building.
Public parking spaces right next to the property.
This is a unique opportunity to become the owner of a property in a prestigious location that offers both living comfort and huge investment potential!

FINANCES:

Property price: PLN 1,299,000 (NEW BETTER PRICE only until 15.02.2025, save PLN 100,000!)
Administrative rent: approx. PLN 1,200

You are cordially invited to the presentation!