GDAŃSK CHEŁM | 63,4 m² | MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI NA 4 POKOJE | PO REMONCIE | BALKON
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,4 m², położone w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Chełm w Gdańsku. Obecny układ obejmuje 3 pokoje, jednak dzięki zmianie aranżacji istnieje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania 4-pokojowego z trzema niezależnymi pokojami oraz salonem z aneksem kuchennym. Mieszkanie przeszło remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a następnie zostało doprowadzone do stanu deweloperskiego. To świetna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego mieszkania z dużym potencjałem pod wynajem.

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzi:

salon
dwie niezależne sypialnie
kuchnia z oknem
łazienka
osobne WC
przedpokój
balkon

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² zostało przygotowane do dalszego wykończenia.
W ramach przeprowadzonego remontu wymieniono instalację elektryczną oraz instalacje hydrauliczne. Lokal został doprowadzony do stanu deweloperskiego, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu i indywidualnych potrzeb.

Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał aranżacyjny.
Obecny układ obejmuje trzy pokoje, jednak istnieje możliwość aranżacji mieszkania na 4 pokoje: trzy niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym.
Takie rozwiązanie pozwala uzyskać bardzo funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i w przypadku inwestycji pod wynajem.
Dzięki takiej aranżacji mieszkanie może obejmować:

salon z aneksem kuchennym
trzy niezależne pokoje
łazienkę
osobne WC
przedpokój

Taki układ daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodzinie, stworzenia dodatkowego gabinetu do pracy lub wykorzystania nieruchomości jako atrakcyjnej inwestycji pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku z 1980 roku.
Położenie na ostatniej kondygnacji oznacza brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem oraz większą prywatność.
Budynek znajduje się w spokojnej części dzielnicy Chełm. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.
Lokalizacja - Gdańsk Chełm
Chełm to jedna z popularnych dzielnic Gdańska, ceniona za połączenie dobrej komunikacji, rozwiniętej infrastruktury oraz dogodnego dostępu do centrum miasta.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Gdańska, jak i innych dzielnic miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

sklepy spożywcze i punkty handlowe
centra handlowe
liczne punkty usługowe
przychodnie i apteki
szkoły i przedszkola
restauracje i lokale gastronomiczne
tereny zielone i miejsca spacerowe
place zabaw
infrastruktura rekreacyjna
przystanki komunikacji miejskiej

Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość głównych tras komunikacyjnych, zapewniających wygodny dojazd do centrum Gdańska oraz innych części miasta.
Chełm to dzielnica, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dobrym potencjałem wynajmu.
Do kogo skierowana oferta
To mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą samodzielnie zaplanować jej finalny wygląd.
Sprawdzi się jako:

mieszkanie dla rodziny
mieszkanie dla pary
przestrzeń dla osób pracujących zdalnie
inwestycja pod wynajem
mieszkanie dla kilku niezależnych najemców

Możliwość aranżacji na 4 pokoje trzy niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym sprawia, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania i może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb właściciela.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

63,4 m² powierzchni, możliwość aranżacji na 4 pokoje
3 niezależne pokoje + salon z aneksem kuchennym
mieszkanie po remoncie, doprowadzone do stanu deweloperskiego
kuchnia z oknem
osobne WC
balkon
brak sąsiadów nad mieszkaniem
ogólnodostępne miejsca postojowe
bardzo dobra komunikacja z centrum Gdańska
pełna infrastruktura handlowo-usługowa
bliskość szkół i przedszkoli
tereny zielone i rekreacyjne w okolicy
wysoki potencjał inwestycyjny

Zapraszam na prezentację.