Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 72 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Obrońców Wybrzeża

Obrońców Wybrzeża, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

1 249 000 zł
72 m²
17 347,22 zł/m²

Zdjęcie

Monika Hendel-Ku...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Obrońców Wybrzeża

Obrońców Wybrzeża, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
25 sierpnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 249 000 zł

72 m²

17 347,22 zł/m²

Mieszkanie, ul. Obrońców Wybrzeża

Zaktualizowane: 25 sierpnia 2026

1 249 000 zł 72 m² 17 347,22 zł/m²

Piętro:
8/10

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1972

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

8/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1972

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 249 000 zł (17 347,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 72 m², 5 pokoi; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1972 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 8/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 1 650 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Dobra Oferta Pro, zaktualizowane: 25.08.2026
numer ogłoszenia: 19202/5571/OMS

Lokalizacja

Adres: Obrońców Wybrzeża, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

5 POKOI | PRZYMORZE | GOTOWA INWESTYCJA
Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 72 m², położone na gdańskim Przymorzu przy ul. Obrońców Wybrzeża.
Lokal przeszedł kapitalny remont i został przygotowany pod wynajem pokojowy. Układ obejmuje 5 niezależnych pokoi, wspólną kuchnię z jadalnią oraz dwie strefy sanitarne.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- powierzchnia 72 m²
- 5 niezależnych pokoi
- kapitalny remont
- kuchnia z jadalnią ok. 12 m²
- łazienka z WC
- dodatkowe WC z umywalką
- wysoka kondygnacja
- dwustronny układ
- przestronna loggia
- panoramiczny widok na Gdańsk i wzgórza Morenowe
- 2 identyfikatory parkingowe dla mieszkańców
- blisko Parku Reagana, plaży, Uniwersytetu Gdańskiego i Olivia Business Centre

UKŁAD
Pokoje mają powierzchnie około:- 15 m²
- 11 m²
- 9 m²
- 7 m²
- 7 m²

Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się wspólna kuchnia z częścią jadalnianą oraz dwie niezależne strefy sanitarne.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Według informacji przekazanych przez właściciela mieszkanie od ponad 5 lat utrzymuje pełne obłożenie w okresie najmu studenckiego.
Na nadchodzący sezon zawarte są już umowy najmu, a sprzedaż może zostać przeprowadzona wraz z cesją obowiązujących umów.
Deklarowany dochód za 9 miesięcy sezonu studenckiego wynosi około 50 000 zł po odliczeniu kosztów eksploatacyjnych.
Czynsz administracyjny wynosi około 1 650 zł, natomiast media rozliczane są z najemcami w formie miesięcznych ryczałtów.
Przed zakupem rekomendowana jest weryfikacja aktualnych umów najmu, historii wpływów oraz kosztów utrzymania.

LOKALIZACJA
Przymorze to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod wynajem.
W pobliżu znajdują się:- Uniwersytet Gdański
- Olivia Business Centre
- Park Reagana
- plaża
- sklepy i punkty usługowe
- komunikacja miejska

Lokalizacja dobrze sprawdza się zarówno przy wynajmie studenckim, jak i długoterminowym.

5 niezależnych pokoi, funkcjonujący najem oraz lokalizacja na Przymorzu tworzą ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego lokalu pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Monika Hendel-Kubiak

535 174...

535 174 074

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Hendel-Kubiak

535 174...

535 174 074

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Hendel-Kubiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Hendel-Kubiak

535 174...

535 174 074

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości