Dwupoziomowe BEZCZYNSZOWE mieszkanie 5 pokojowe o powierzchni 108 m2 w Gdańsku przy ulicy Niepołomickiej w dzielnicy Łostowice

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku dwurodzinnym wybudowanym w 2021 r
W skład nieruchomości wchodzą dwa poziomy mieszkalne oraz 1 poziom, którym jest klatka schodowa wraz z piwnicą. Możemy zatem mówić o 3 poziomach.

I poziom:
Przestronny słoneczny salon, otwarta kuchnia z oknem, 2 sypialnie, garderoba, duża łazienka z oknem oraz przedpokój. Z salonu wyjście na duży taras o powierzchni 21,18m2. Powierzchnia poziomu dolnego wynosi 78,08 m2

II poziom:
Na drugi poziom składają się dwa pokoje, łazienka oraz przedpokój. Powierzchnia poziomu górnego wynosi 30m2 (powierzchnia użytkowa biorąc pod uwagę skosy)

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 108,08 m2.
Dodatkowe powierzchnie, które przynależą do mieszkania:
- klatka schodowa 26,64 m2
- piwnica 21,67 m2
- garaż jednostanowiskowy 21,94 m2
- balkon 21,18 m2

Mieszkanie bardzo słoneczne, ekspozycja na trzy strony świata wschód, południe zachód

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe naziemne, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz piwnica DODATKOWO PŁATNE 60 tys zł

Na podłogach panel laminowany w jodełkę oraz płytki dostosowane do ogrzewania podłogowego. Ogrzewanie podłogowe na powierzchni dolnej.
Okna PCV (trzyszybowe) na poziomie dolnym, drewniane okna dachowe na poziomie górnym .W oknach rolety.
Schody wewnętrzne stalowe z drewnianymi podestami. Strop drewniany dodatkowo wygłuszony pianką.
Na dole podwieszane sufity, w salonie biokominek
Ogrzewanie centralne. Płatności, których dokonują mieszkańcy to gaz, woda, wywóz śmieci oraz energia. Kotłownia znajduje się w piwnicy. MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE.
Opłaty za prąd wg zużycia licznika
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Zabudowa kuchenna oraz pozostałe zabudowy w mieszkaniu wykonane przez stolarza.



Nieruchomość jest namiastką domu co jest niewątpliwie ogromnym atutem
Można dodatkowo zamontować pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne.

Budynek:
Budynek dwurodzinny wybudowany w roku 2021r przez dewelopera GRIFFIN DEVELOPMENTS
Osiedle tworzy kompleks 7 budynków do których prowadzi 1 droga wjazdowa.
Sąsiedztwo ciche i spokojne.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy - Łostowice. W pobliżu znajdują się sklepy (najbliższy ok 200m), restauracje, żłobek, przedszkole, szkoła, boisko, plac zabaw, paczkomat, siłownia, korty tenisowe. Niedaleko budynku znajduje się przystanek autobusowy (1 min pieszo). Dojazd do centrum miasta i Obwodnicy Trójmiejskiej samochodem zajmuje około 20 min do centrum i 10 min do Obwodnicy. Niedaleko znajdziemy wiele terenów zielonych do wypoczynku lub aktywnego spędzania czasu. Dodatkowo w pobliżu znajduje się zbiornik retencyjny.



Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację