Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość znajdującą się w sercu rewitalizowanej i urokliwej dzielnicy Nowy Port w Gdańsku. To doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują zarówno komfortowego mieszkania, jak i możliwości inwestycyjnych.

Jeżeli szukasz pomysłu na tą nieruchomość, tylko w InVilla kupujący otrzymuje cały dzień konsultacyjny z wiodącą trójmiejską pracownią projektową.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ulicy Oliwskiej, w bliskim sąsiedztwie licznych atrakcji turystycznych, restauracji, sklepów oraz terenów rekreacyjnych, takich jak plaża Brzeźno czy Park Reagana. Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych części Gdańska. Niedaleko znajduje się przystanek tramwaju wodnego.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia całkowita: 128 m2.

Podział na 2 osobne lokale mieszkalne, każdy z niezależnym wejściem.

Pierwszy lokal o powierzchni 60 m2 składa się z w pełni wyposażonej kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz WC. Łącznie posiada 7 miejsc noclegowych.

Drugi lokal o powierzchni 68 m2 składa się z kuchni, dwóch sypialni i dwóch łazienek, łącznie 10 miejsc noclegowych.

Obie części nieruchomości są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania.

Piwnica w cenie nieruchomości.

Remont generalny został przeprowadzony w 2017 r, została m.in. wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, zostały wykonane wylewki w części łazienkowo-kuchennej, nowe podłogi (panele), nowe ścianki działowe.

Potencjał inwestycyjny.

Mieszkanie do tej pory działało inwestycyjnie w wynajmie pracowniczym oraz turystycznym. Posiadając łącznie aż 17 miejsc noclegowych generowało średni przychód na poziomie 21 000 zł miesięcznie. To również doskonała opcja dla osób prywatnie poszukujących nieruchomości, ale zapewniającej dodatkowy pasywny zarobek. Możliwe jest to w formule mieszkaj & wynajmuj, dzięki podziałowi na 2 całkowicie niezależne lokale.

Dodatkowe atuty

Bliskość atrakcyjnych miejsc turystycznych i terenów rekreacyjnych.

Dobra infrastruktura komunikacyjna i dostęp do usług.

Możliwość korzystania z udogodnień dzielnicy, takich jak restauracje, sklepy czy obiekty kulturalne.

Cena - oferta sprzedaży nieruchomości wynosi 1 249 000 zł.

Dla kogo

Firmy produkcyjne i usługowe: W czasach, kiedy wiele firm zatrudnia pracowników spoza Trójmiasta i poszukuje dla nich nieruchomości z miejscami noclegowymi, ta nieruchomość zapewnia aktualnie aż 17 miejsc. Co ważne, dla wygody mieszkańców dostępne są 2 kuchnie i aż 4 łazienki z prysznicem i miską ustępową.

Rodziny wielopokoleniowe: Nieruchomość ta może być również atrakcyjna dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających miejsca do zamieszkania wspólnie z inną rodziną lub osobami bliskimi. Podział na dwa osobne lokale daje możliwość zachowania niezależności, jednocześnie pozwalając na wspólne zamieszkanie pod jednym dachem.

Osoby zainteresowane wynajmem krótkoterminowym: Bliskość atrakcyjnych miejsc turystycznych, takich jak plaża Brzeźno, czy zabytkowy Fort Nowy Port, sprawia, że nieruchomość ta może być interesująca dla osób zainteresowanych prowadzeniem wynajmu krótkoterminowego dla turystów. Możliwość zamieszkania w jednym z lokali jest dodatkowym atutem.

Opłaty: około 1 000 zł za mieszkanie / miesięcznie (czynsz do wspólnoty, śmieci, woda, prąd, ogrzewanie, ciepła woda, ścieki).

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała okazja, aby mieć swoje własne miejsce w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska

Mamy nadzieję, że powyższa oferta spełnia Państwa oczekiwania. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub potrzebują dodatkowych informacji, proszę o kontakt - InVilla.