Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej.
Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 85,9 m²
Liczba pokoi: 5
Parter
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
Kamienica z ok. 1900 roku
Strona głównie południowa
Każdy pokój zamykany na klucz
Księga wieczysta wolna od obciążeń

Układ i standard:

Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących.

2 pokoje po ok. 15 m²
3 pokoje po ok. 10 m²
Wspólna kuchnia dla wszystkich najemców
Osobna łazienka oraz osobna toaleta
Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic

Instalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany.

Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.

Media i stan prawny:

Ogrzewanie: miejskie
Woda: wodociąg miejski
Możliwość podłączenia światłowodu
Mieszkanie obecnie wynajmowane
Księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja kluczowy atut inwestycyjny

Ulica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

Politechnika Gdańska oraz inne uczelnie
przystanki tramwajowe i autobusowe
stacje SKM, PKM i PKP
centra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe
Garnizon, Stary Maneż, Opera Bałtycka
tereny spacerowe Parku Jaśkowej Doliny

Doskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do:

centrum Gdańska
Wrzeszcza
Sopotu
lotniska
Kaszub

Dlaczego to dobra inwestycja?

gotowy produkt inwestycyjny
stały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący)
5 niezależnych pokoi
ogrzewanie miejskie
topowa lokalizacja przy uczelni
możliwość dalszej optymalizacji

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
 

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.