Oferujemy Państwu mieszkanie 3 - pokojowe w świetnej lokalizacji we Wrzeszczu przy ul. Waryńskiego.
Lokal bardzo słoneczny i przestronny. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, osobnego wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 68,80 mkw.
Dużym atutem jest to, że mieszkanie posiada dwie szklone werandy ( 10 m2 i 4m2). Większa z nich z wyjściem na podwórko.

Pokoje przechodnie z możliwością przebudowy. Wysokość pomieszczeń ok. 3 m. Zachowane zabytkowe drzwi, okna, częściowe wyposażenie oraz stary ozdobny gdański piec.
Do lokalu przynależy duża piwnica (12 m2), ogródek od ulicy, dwa wspólne ogródki mieszkańców od podwórka, wspólne miejsca postojowe za budynkiem.
W mieszkaniu w 2005 roku przeprowadzono remont: wymienione instalacje grzewcze, elektryczne, wodno-kanalizacyjne, ocieplana podłoga.
W 2008 roku remont łazienki, wc, kuchni, przedpokoju oraz werandy.
W 2016 roku odnowione pokoje i kuchnia.
Specyfikacja pomieszczeń:
POKÓJ (22 m2): strona wschodnia, na ścianach gładź gipsowa, na podłodze ocieplana wykładzina, okna podwójne drewniane. Zabytkowy Gdański piec zielono - granatowy, z ozdobnym kaflem.
POKÓJ (22 m2): strona zachodnia, na ścianach gładź gipsowa, na podłodze ocieplana wykładzina, okna podwójne drewniane.+ wejście na większą werandę z wyjściem na podwórko.
POKÓJ (9 m2): strona wschodnia, na ścianach gładź gipsowa, na podłodze ocieplana wykładzina, szafa w zabudowie, drzwi na werandę podwójne drewniane.

ŁAZIENKA (3 m2): ściany pokryte glazurą, na podłodze terakota, prysznic, kaloryfer gazowy i dodatkowo ścienny elektryczny.

KUCHNIA (12 m2): strona zachodnia, na ścianach gładź gipsowa, w okolicach zabudowy kuchennej glazura, na podłodze panele.

PRZEDPOKÓJ, WC (3 m2): na podłodze terakota.

WC na podłodze terakota, ściany pokryte glazurą.

Ogrzewanie na gaz miejski. Piec dwu-funkcyjny Vaillant, nowy, montowany w 2015 roku.

Duża wspólnota (8 mieszkań). Czynsz do administracji 198 zł/m-c plus 144 zł/m-c fundusz remontowy.
Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Księga wieczysta bez obciążeń.
Kamienica z 1910 roku, po remoncie w bardzo dobrym stanie. Budynek ocieplony, nowa elewacja, sucha piwnica. Wykonany remont generalny dachu w 2015 roku.

Główne wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Od tyłu dodatkowe wejście na klucz.

Nieruchomość położona jest w samym centrum, przy spokojnej ulicy, ocienionej szpalerem kasztanowców. Stopniowo rewitalizowana część miasta, w której znajdziemy nastrojowe kawiarenki, restauracje, itd.

Ponadto pełna infrastruktura handlowo - usługowa, liczne szkoły, przedszkola, kościoły, itp.
W sąsiedztwie zadbany Park nad Potokiem Strzyża z placami zabaw, ścieżkami rowerowymi, siłownią na świeżym powietrzu.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne (5 min do tramwaju na Placu Komorowskiego, 7 min do przystanku SKM/PKM Wrzeszcz oraz pętli autobusowej).
10 min do Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia, 10 min do Politechniki Gdańskiej.
Lokal idealny dla rodziny lub na działalność gospodarczą.