NIEPOWTARZALNY APARTAMENT W NIEZWYKŁYM MIEJSCU, DOSKONAŁA INWESTYCJA

Nowojorski klimat i widok, w którym się zakochasz. Doskonały do zamieszkania lub jako inwestycja (szczgóły poniżej).

Niemal 150m2 przestrzeni, z niepowtarzalnym widokiem, ogromnymi oknami i 6 metrami wysokości, w najmodniejszym miejscu Gdańska. Wyjątkowy i unikalny lokal. Na całym osiedlu są tylko 3 lofty, z których ten jest największy i ma najlepszy widok. Mieszkanie dla osób otwartych na świat, lubiących aktywne życie. Wykańczane dla siebie, z wysokiej jakości materiałów, pochłonęło ponad 300 000zł.

Loft o otwartym układzie pomieszczeń. Niemal 150m2 z podziałem funkcjonalnym, ale bez pełnych ścian działowych i drzwi. Nieruchomość stworzona dla osób ceniących sobie przestrzeń i światło, dla pary lub singla. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju i przearanżowania garderoby na drugą łazienkę. Niepowtarzalny widok przez wysokie na 6 metrów okna na zielony skwerek i niską, historyczną zabudowę z cegły. Dodatkowym atutem jest niski czynsz na poziomie ok 900zł.

ATUTY MIEJSCA
Nieruchomość położona przy ulicy Słonimskiego 7. Osiedle GARNIZON Lofty & Apartamenty, budowane przez firmę HOSSA. Piękny widok na kilka dzielnic Gdańska i odrestaurowane, dawne budynki Garnizonu. Są to pierwsze, pokazowe budynki osiedla Garnizon - najlepiej wykonane i wykończone. Ekipa wykończeniowa była zaskoczona precyzyjnością wykonania elementów konstrukcyjnych (żelbetonowe ściany nośne, na całej powierachni lokalu idealna co do milimetra wysokość stropów, itp.). Teren zamknięty, chroniony i monitorowany. Osiedle z masą kultowych już miejsc: Stary Maneż, ELIKSIR cocktail bar & restaurant, UMAM, Marmolada Chleb i Kawa, LULA food & drink, a także szereg sklepów i miejsce, gdzie zadbasz o swoje zdrowie i urodę. Gdybyś potrzebował czegoś więcej, w odległości 8 minut pieszo - Galeria Bałtycka.
Bezpośrednie sąsiedztwo to jednak cisza i spokój. Układ okolicznych budynków sprawia, że w lokalu panuje absolutna cisza. Gdy otworzysz okno, słychać tylko szum fontanny na dziedzincu. Widok na kilka dzielnic gdańska: Oliwa, Strzyża, Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz, Śródmieście. W oddali Zatoka Gdańska oraz Stadion PGE Arena.

PRZEZNACZENIE
Lokal idealny do zamieszkania dla pary lub singla. Świetna opcja na zakup pod kątem najmu korporacyjnego i nie tylko. Lokal był wynajmowany na ekskluzywne imprezy firmowe, jak również długoterminowo artystom na galerię sztuki, fotografom jako mieszkanie i pracownie, a także korporacjom jako miejsce zamieszkania dla kadry kierowniczej i dyrektorskiej. Średnia cena najmu to 10.000 - 12.000zł / m-c, daje świetną stopę zwrotu oraz pewną lokatę kapitału.

FUNKCJONALNOŚĆ
Osiedle GARNIZON Lofty & Apartamenty jest osiedlem częściowo zamkniętym, tj. część mieszkalna i dziedziniec są dostępne wyłącznie dla mieszkańców, natomiast część usługowa jest ogólnie dostępna. Objęte całodobową ochroną z recepcją i monitoringiem. Pod budynkami znajduje się hala garażowa. Poziom -1 z możliwością wynajęcia miejsca postojowego, poziom -2 z miejscami wyłącznie wykupionymi na własność przez mieszkańców. Szybka i cicha winda. W cenie zakupu wliczone jest duże, indywidualne miejsce postojowe - największe jakie było dostępne w ofercie, oddzielone z obu stron ścianami - brak ryzyka porysowania auta przez innych mieszkańców.
Lokal dwupoziomowy, na dole: hol, kuchnia z dużą jadalnią, łazienka i salon. Nad salonem znajduje się wolna przestrzeń, łączna wysokość pomieszczenia 6 metrów. Schody drewniane, półkowe, prowadzące na antresolę, na której znajduje się otwarta sypialnia, gabinet i garderoba. Loft jest niesamowicie jasny ze względu na ogromne, szklane powierzchnie. Okna na 3 strony świata. O każdej porze dnia wnętrze jest inaczej oświetlone, co robi niesamowite wrażenie.

WYPOSAŻENIE
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, przygotowane do indywidualnej aranżacji i nadaniu mu ulubionego stylu - polecam nowojorski. Cała stolarka wykonana na indywidualne zamówienie. Fronty i elementy zewnętrzne lakierowane na wysoki połysk, zabezpieczone przed żółknięciem lakierem UV. W lokalu znajduje się ponad 100m2 płytek ceglanych z oryginalnej cegły z lat 50' XX wieku, malowanych na biało, nadających niepowtarzalny klimat. 100% wbudowanego oświetlenia to oświetlenie LED gwarantujące minimalne zużycie prądu.

HOL
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Dierre. Zabudowana przestronna szafa wnękowa, w zabudowie ukryte są drzwi do łazienki. Miejsce na powieszenie lustra, dodatkową szafkę stojącą lub wieszak.

ŁAZIENKA
Zabudowa z szafek wiszących, ukryta w ścianie powoduje, że bez problemu pomieścimy tam wszystkie kosmetyki, ręczniki, dzięki czemu na zewnątrz możemy stworzyć przestrzeń harmonijną wizualnie. Duża wanna, deszczownia z sufitu. Wielkie lustro z dużą umywalką jako element dominujący i powiększający dodatkowo przestrzeń. Wbudowane oświetlenie LED o barwie białej chłodnej i ciepłej. Ogrzewanie podłogowe, elektryczne + klasyczny grzejnik. Włoska glazura i terakota, odbijająca światło i zmieniająca kolor w zależności od barwy oświetlenia. Elegancka, perłowa mozaika Dunin.

KUCHNIA Z JADALNIĄ
Główna zabudowa zaaranżowana w ramie, ukryta lodówka i zamrażarka. Mała wnęka na ekspres, czajnik itp. małe AGD, aby nie zastawiać wyspy, która jest elementem dominującym. Wbudowany wielofunkcyjny piekarnik do pieczenia oraz osobno piekarnik parowy (nowy). Podwieszany, wielopoziomowy sufit. Duża, 3 metrowa wyspa, ogromna pojemność, dzięki czemu nie zabraknie miejsca na nic. Zabudowana zmywarka. Duża płyta indukcyjna (70cm) ułatwiająca zaawansowane gotowanie. Sprzęt AGD wysokiej jakości (samsung/siemens). Blat wyspy i wnęki - lity dąb. Pod oknem dodatkowy blat, co daje przyjemny kącik do pracy, z widokiem na patio i fontannę.

SALON
Podest, na którym znajduje się salon został specjalnie przygotowany i wykonany, aby oddzielić go od części kuchenno-jadalnej i podkreślić jego wyjątkowość. Piękna podłoga drewniana, niemieckiego producenta Witzer Parrket. Szerokie deski 19cm o długości ponad 2m sprawiają niesamowite wrażenie i nadają ciepłego charakteru. Wysokie ściany pokryte szkłem typu lakobel oraz po przeciwnej stronie - sprowadzane z USA panele dekoracyjne, malowane na biały mat. W salonie znajduje się również Biokominek. Wbudowane oświetlenie LED. Karnisz elektryczny - rozsuwanie zasłon na wysokich oknach z pilota. Największy atut salonu - WIDOK! 6 metrowe okna i widok na panoramę kilku dzielnic Gdańska oraz Zatokę Gdańską.

SCHODY
Schody półkowe, bez jakichkolwiek podpórek, stelaży, jak również poręczy czy balustrad. Wyglądają jakby wisiały w powietrzu. Wykonane z drewna dębowego, lakierowane 7 warstwami na biały mat + lakier UV. Podświetlenie LED każdego stopnia. Istnieje możliwość montażu barierki.
ANTRESOLA - SYPIALNIA
Ściany antresoli z tafli szklanych od podłogi do sufitu (szkło opti white, bez niechcianego, zielonego odcienia), wbudowane biurko z szufladami, łóżko w zabudowie + materac 200x160cm, obicie łóżka - włoska alcantara. Obok duże, ukryte szuflady. Nad łóżkiem szkło typu lacobel. Wzdłuż ściany z oknami i drzwiami balkonowymi stopień, na całej długości ukryte szuflady. Wbudowane oświetlenie LED.

GABINET
Oddzielony od antresoli ścianą z tafli szkła. Na ścianie wisząca witryna z drzwiami i szufladami z luster, całość zwieńcza rama. Niezwykle ozdobny, a przy okazji funkcjonalny mebel. Miejsce na biurko. Wbudowane oświetlenie LED.

GARDEROBA
Wejście przez szklane drzwi, rozsuwane i chowane w ścianie. Szafy zamykane, co daje wrażenie niezwykłej harmonii i elegancji. Wszystko wykończone białym lakierem na wysoki połysk. Kryształowe gałki (podobnie jak w witrynie w gabinecie i drzwiach do garderoby). Pralka i miejsce na suszarkę.

TARAS
19 metrowy taras na najwyższej kondygnacji budynku. 2 wejścia: z antresoli i z gabinetu. Dodatkowe oświetlenie na tarasie. Ekspozycja południowo - zachodnia zapewnia promienie słońca od południa do wieczora.

BEZPIECZNA PREZENTACJA oznacza, że zadbamy o Twoje zdrowie przez cały proces zakupu, zgodnie z najwyższymi standardami i zaleceniami sanitarnymi.

Jeżeli zainteresowała Cię powyższa DOBRA OFERTA to:
- Zadzwoń pod nr tel. w ogłoszeniu,
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Przedstaw Swoje Warunki Transakcji.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu tej nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup tej nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB