Niezwykłe 2 pokojowe mieszkanie z kominkiem w sercu Gdańska.

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowo zlokalizowane , 2 - pokojowe mieszkanie z kominkiem przy ul. Łąkowej w Gdańsku.

OPIS BUDYNKU: Zadbana kamienica, z piękną, drewnianą, szeroką, w tej chwili odrestaurowywaną klatką schodową. Na jednej kondygnacji 2 mieszkania. Przed kamienicą promenada spacerowa z posadzonymi drzewami, oraz przepiękny Kościół pod wezwaniem Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Marii Panny. Z okien mieszkania roztacza się wspaniała panorama Głównego Miasta Gdańska.

OPIS MIESZKANIA: Powierzchnia mieszkania na akcie to 38,62m2, po podłodze 58,82m2 skosy nie rzutują mocno na powierzchnię użytkową mieszkania.
Po wejściu do mieszkania, po prawej stronie mamy sporą, ustawną łazienkę z wanną, z przesuwnymi drzwiami, po lewej stronie jest bezpośrednie wejście na strych ( ma ok. 40m2, można starać się o jego adaptację do celów mieszkaniowych), dalej po prawej stronie znajduje się kuchnia w zabudowie, oraz kącik jadalny ze stołem, z kuchni jest też wejście do toalety. Tuż za kuchnią wejście do mniejszego pokoju z szafą w zabudowie, na końcu korytarza znajduje się mała garderoba z półkami, a po lewej stronie wchodzimy już do dużego pokoju z kominkiem (niezabudowany, do własnej aranżacji) z pięknym wykuszowym oknem, z którego roztacza się ów wspaniały widok na panoramę Miasta Gdańska, o której pisałam już wyżej. Pomiędzy dużym pokojem, a strychem jest schowek na piec gazowy II funkcyjny, na bieżąco serwisowany (książka serwisowa do wglądu) z komorą podwójnego spalania- bardzo bezpieczny model. Za drzwiami na strych (można je zlikwidować) znajduje się zabudowana we wnęce szafa na buty lub inne akcesoria.
W całym lokalu panele, drewniane, lakierowane drzwi, jednak mieszkanie do remontu, ewentualnie do odświeżenia. Drzwi wejściowe m-ki Porta- antywłamaniowe, wygłuszające.

CZYNSZ: Czynsz jak na Gdańsk niski! podstawowy- to 229 zł+ 142 zł - fundusz remontowy, dalej gaz, prąd wg zużycia. Kominek daje możliwości alternatywnego ogrzewania nieruchomości.

LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane genialnie, bliskość Głównego Miasta Gdańska sprawia, że może mieć charakter mieszkania inwestycyjnego (przypominam o powierzchni strychowej), ul. Łąkowa jest w tej chwili poddana rewitalizacji, bliskość terenów zielonych, Motławy sprawia, że może to być miejsce relaksu i wypoczynku po pracy, a także możność spędzania czasu z dziećmi wśród zieleni. Adres popularny wśród młodych ludzi, co widać w trakcie spaceru na ulicy.
Mieszkanie godne polecenia, zupełnie zaskakujące możliwościami jakie da nowemu właścicielowi.