Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy własnościowe, dwupokojowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze w bloku wzniesionym w niskiej zabudowie i zlokalizowanym na gdańskich Stogach.

Na mieszkanie o powierzchni 34,69 m2 składają się kolejno:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Do lokalu przynależy piwnica o standardowych wymiarach. Do ogólnego użytku mieszkańców służy także wózkarnia.

Mieszkanie mieści się w budynku po renowacji elewacji oraz termomodernizacji (ociepleniu). Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

Opłaty czynszowe kształtują się średnio w wysokości 300 / msc latem oraz 500 zł / msc zimą i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, jak również koszty wywozu nieczystości.

Lokal znajduje się w stanie "do wykończenia". Obecnie, ściany mieszkania zostały wyszpachlowane i pomalowane na biało. Na podłogach w pokojach położone są panele, natomiast w kuchni, łazience z WC oraz przedpokoju znajduje się wylewka betonowa, przygotowana do dalszej aranżacji. W lokalu wymianie uległy instalacje elektryczne w gniazdkach (z miedzianym wyprowadzeniem). Wejście do mieszkania zabezpieczone jest antywłamaniowymi drzwiami zewnętrznymi. Do nieruchomości doprowadzona jest instalacja gazowa.

Układ mieszkania pozwala na zaaranżowanie aneksu kuchennego, jak również na zamknięcie salonu za pomocą ścianki działowej.

Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej.

Okna: PCV z ekspozycją wschodnią;
Ogrzewanie: miejskie (bez podzielników);

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych (w tym: apteka, hipermarkety, piekarnie, pasaże handlowe) pozwalają na zaspokajanie codziennym potrzeb.

Liczne punkty komunikacji miejskiej zapewniają sprawny dojazd do pozostałych części aglomeracji Trójmiejskiej (np. autobus linii 111,158, czy tramwaj linii 8,9).

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkadziesiąt minut od szerokiej, piaszczystej plaży, dlatego może stanowić rozwiązanie inwestycyjne w postaci najmu lokalu.

Niedalekie położenie od Tunelu pod Martwą Wisłą sprawia, że dojazd do Centrum Gdańska, Zaspy, Żabianki, czy Przymorza zajmuje jedynie 15 minut.

Co więcej, mieszkanie położone jest niedaleko znajdującego się w lesie - jeziora Pusty Staw z licznymi trasami pieszo-rowerowymi.

Położenie nieruchomości w pasie nadmorskim, zwiększa jej rentowność. Stąd, zakup mieszkania może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!