Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy dwupokojowe, własnościowe mieszkanie, położone na parterze w kamienicy, która mieści się w zrewitalizowanej części gdańskiego Wrzeszcza.

Na nieruchomość o powierzchni 37,05 m2 składają się:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój;

Do mieszkania przynależy piwnica.

W oferowanym lokalu rok temu - wymianie uległy instalacje elektryczne (na miedziane) wraz z gniazdkami, instalacje wodno-kanalizacyjne, jak również zamontowano antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, a także nowe okna PCV, przy jednoczesnej wymianie parapetów.

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 250 zł / msc (w tym składka na fundusz remontowy w wysokości około 120 zł / msc) i obejmują zaliczkę na wodę oraz koszty utrzymywania nieruchomości wspólnych i wywozu nieczystości. Dodatkowo płatne są media wedle zużycia.

Oferowana nieruchomość, z racji prestiżowej lokalizacji, czy stanu kamienicy - stanowić może bardzo dobre rozwiązanie pod lokal usługowy, zwłaszcza pod działalność biurową i kancelaryjną.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, przeszła gruntowną modernizację, mianowicie: zrewitalizowano elewację, dokonano termoizolacji (ocieplono budynek), wyremontowano klatki schodowe oraz wymieniono piony kanalizacyjne. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

Przed kamienicą znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Mieszkańcy tutejszych zabudowań, mogą również parkować swoje pojazdy na podwórzu kamienicy.

Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej, który dba o należyty porządek i utrzymywanie nieruchomości wspólnych w nienagannym stanie. Do najbliższych planów wspólnoty zalicza się inwestycję ogrodzenia przyległego gruntu.

Okna: PCV z ekspozycją płd - zach;
Podłogi: deska / linoleum / wykładzina;
Ogrzewanie: piecyk akumulacyjny (na II taryfę).

Lokalizacja mieszkania stanowi jego ogromny atut. Pobliskie punkty komunikacji miejskiej, w tym: przystanki autobusowe, tramwajowe, dworzec PKP, PKM i SKM, pozwalają na dojazd do wszelkich części aglomeracji Trójmiejskiej.

W najbliższej okolicy kamienicy, znajdują się wszelkie placówki handlowo-usługowe, potrzebne do życia codziennego, w tym: hipermarkety, szkoły, przedszkola, kościoły, poczta, apteki, galerie handlowe, restauracje i wiele innych. Jedynie klika minut spacerem od budynku, położona jest wizytówkowa ulica starej części gdańskiego Wrzeszcza z licznymi knajpami, tj. ul. Wajdeloty.

Zakup oferowanego mieszkania, można rozważyć pod kątem inwestycyjnych, zarówno pod najem krótko, jak i długoterminowy dla turystów, czy studentów gdańskich uczelni.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!