Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy spółdzielczo-własnościowe prawo do dwupokojowego lokalu, położonego na czwartym piętrze w wieżowcu, który zlokalizowany jest na terenie dzielnicy Orunia - św. Wojciech - Lipce.

Na ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 37,40 m2 składają się:
- salon z kuchnią we wnęce;
- sypialnia;
- łazienka z WC;
- korytarz;

Z salonu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na podwórze.

Mieszkanie znajduje się w stanie do wprowadzenia. W lokalu wymianie uległy instalacje elektryczne (zainstalowana instalacja trójfazowa) wraz z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi. Ponadto, zainstalowany został inteligentny system oświetleniowy LED, pozwalający na jego sterowanie z poziomu pilota.

Całe mieszkanie charakteryzuje się unikatowym wnętrzem, czego przykładem jest pokój przekształcony na sypialnię na drewnianej antresoli, czy znajdujące się w przedpokoju francuskie sufity (podwieszane) w kolorze czarnym. Sama łazienka wyposażona została o kabinę prysznicową z odkrytą, pierwotną cegłą - zabezpieczoną szklaną kurtyną, zaś w kuchni znajduje się designerski blat z żywicą epoksydową.

Sam układ lokalu pozwala na wszelkie zmiany aranżacyjne - wedle własnego gustu, czego przykładem może być zamknięcie kuchni, czy przeniesienie jej na ścianę w salonie - tworząc aneks kuchenny i zyskując dodatkowe pomieszczenie pod garderobę. Możliwy jest również demontaż antresoli.

Do mieszkania przynależy piwnica o standardowych wymiarach.

Przed blokiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zapewniających bezproblemowe parkowanie aut przez tutejszych mieszkańców.

Opłaty czynszowe w mieszkaniu kształtują się średnio w wysokości 540 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy oraz koszty ogrzewania, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Lokal administrowany jest przez Gdańską Spółdzielnię Mieszkaniową, która dba o należyty ład przestrzenny najbliższej okolicy.

Cena sprzedaży obejmuje wyposażenie (m.in. lodówka, piekarnik wraz z płytą indukcyjną, pralka) i umeblowanie, widoczne na zdjęciach.

Mieszkanie mieści się w budynku, który wyposażony jest w windę. Sam budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym (wieżowiec po renowacji elewacji i termomodernizacji). Nieruchomość wyposażona jest w całodobowy monitoring.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Liczne punkty komunikacji miejskiej, zapewniają dojazd do pozostałych dzielnic Trójmiasta, przykładowo: dojazd do Centrum zajmuje zaledwie pięć minut. W pobliżu lokalu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz liczna zieleń, w szczególności ze zrewitalizowanym Parkiem Oruńskim.

Ogrzewanie wody: centralne;
Ogrzewanie mieszkania: centralne;
Okna: PCV z ekspozycją południową.

MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!