ATUTY:
- własny segment w kamienicy
- Nietuzinkowy rozkład
- Dwa poziomy
- Duża piwnica (25 m2)
- Teren posesji ogrodzony
- Duży taras (20 m2), bardzo duży ogród (około 350 m2)
- Mieszkanie po kapitalnym remoncie
- Bliskość stacji SKM, pętli autobusowej oraz tramwajowej
- 700m do Parku Oliwskiego

MIESZKANIE: na sprzedaż przestronne, dwustronne i bardzo słoneczne dwupoziomowe mieszkanie z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym znajdujące się w kamienicy z XIX wieku w gdańskiej Oliwie.

Nieruchomość po generalnym remoncie w 2014 roku. Remont obejmował wymianę wszystkich instalacji, okien grzejników i przystosowanie poddasza na cele mieszkaniowe. W ostatnich latach mieszkanie było również odmalowywane i na bieżąco odświeżane.
Z jednej strony mieszkania mamy ekspozycję wschodnią, z drugiej zachodnią, co gwarantuje nam słońce w mieszkaniu przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:
I poziom:
- salon z wyjściem na taras i ogród (20m2)
- otwarta kuchnia z zabudową oraz oknem (8m2)
- 2 sypialnie (11,5m2 i 8,90m2)
- korytarz (12m2)
- łazienka z WC oraz prysznicem (2,15m2)
II poziom:
- 3 oddzielne pokoje, z których każdy można zaaranżować jako sypialnie albo pokój biurowy (23,21m2, 7,52m2 i 4,20m2)
- łazienka z WC i prysznicem (3,62m2)

Za ogrzewanie mieszkania odpowiada piec opalany drewnem. Do kamienicy jest przyłączony gaz, więc jest możliwość zamontowania pieca dwufunkcyjnego. Woda zaś jest podgrzewana za pomocą bojlerów.

Duży teren posesji jest całkowicie ogrodzony oraz pozwala na zaaranżowanie garażu lub wiaty garażowej.

Do mieszkania przynależy duży ogródek, duża piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (8,8m2).

BUDYNEK: Kamienica wybudowana w końcówce XIX wieku z cegły w klasycznej zabudowie pruskiej z tamtego okresu. Dach kamienicy był regularnie odnawiany. Instalacja elektryczna jest nowa, drzwi wejściowe zabezpieczone. Ważną informacją jest fakt iż cała kamienica nie podlega pod nadzór konserwatora zabytków, co daje pełnie możliwości aranżacyjnych.

OKOLICA: kamienica znajduje się w Oliwie w otoczeniu podobnych zabudowań i starych drzew. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, apteki, szkoła, przedszkole). Wokół bardzo dużo zieleni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia, rekreacji, chwilom na świeżym powietrzu. Ze względu na brak miejsca pod inwestycje, nie ma możliwości budowy wysokich budynków przez deweloperów. Do stacji SKM mamy zaledwie 300m, a do pętli tramwajowej oraz autobusowej około 500m, co zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z całym Trójmiastem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura).

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.