ATUTY:
- istnieje możliwość wydzielenia piątego pokoju z jadalni na poziomie I.
- cisza i kameralna okolica
- tylko cztery mieszkania w budynku
- osobny garaż + miejsce naziemne
- duża piwnica
- drewniany taras
- bardzo niskie opłaty stałe

MIESZKANIE: na sprzedaż, ustawne, rozkładowe, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, 4-pokojowe mieszkanie w dzielnicy CHEŁM o powierzchni użytkowej 110,0 m2 (po podłodze około 130 m2)

W skład mieszkania wchodzą:

I POZIOM:
- kuchnia z jadalnią (wyposażenie kuchni: piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna, pochłaniacz, mikrofalówka, dwudrzwiowa lodówka marki Samsung, zmywarka).
- przedpokój (dwie szafy w zabudowie)
- duży salon
- łazienka z prysznicem
- drewniany taras około 17 m2 (wystawa na południowy zachód gwarantuje słońce cały dzień)

II POZIOM
- łazienka z dużą wanną
- trzy sypialnie (w jednej sypialni zabudowany jest kominek)
- garderoba

DODATKOWO
- piwnica około 17 m2 z oknem
- garaż zlokalizowany na parterze budynku (dodatkowo płatny 50 000 PLN) o powierzchni około 28 m2

Mieszkanie posiada ogrzewanie piecykiem gazowym. Ciepła woda również ogrzewana jest poprzez piec gazowy. Nieruchomość przeszła odświeżenie w sierpniu 2022r. Na drugim poziomie została wymieniona podłoga. Wymienione zostały również instalacje hydrauliczne. Na ścianach gładzie.

Do mieszkania przynależy także duża piwnica oraz naziemne miejsce parkingowe.
Garaż (28 m2) daje możliwość zaparkowania dwóch małych aut lub jednego dużego, przy możliwości majsterkowania, ustawienia motorów czy rowerów.

Czynsz to koszt około 500 PLN miesięcznie (w tym m. in.: zaliczki na wodę, fundusz remontowy).

Termin wydania: do uzgodnienia

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Klatka czysta, szeroka, w mieszkaniu drzwi antywłamaniowe. W pobliżu nieruchomości znajdziemy sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych. W budynku znajdują się tylko cztery mieszkania co daje poczucie prywatności.

OKOLICA: nieruchomość położona jest w Gdańsku (Chełm, ul. Knyszyńska) nieopodal rozległych terenów zielonych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i kontaktowi z przyrodą. W pobliżu nieruchomości znajdziemy zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, aptekę, pocztę, szkołę, przedszkole i wiele innych udogodnień w niedalekiej odległości. Sąsiedztwo nieruchomości to zabudowa o podobnej wysokości co czyni tą nieruchomość bardzo atrakcyjną, ponieważ nie ma możliwości wybudowania w pobliżu wyższych budynków.

KOMUNIKACJA: miejsce, w którym znajduje się prezentowane mieszkanie, jest obszarem dobrze skomunikowanym poprzez kursujące tu autobusy. Odległość od przystanku autobusowego - Kampinoska 01 to tylko 240 metrów. Odległość do obwodnicy Trójmiasto to tylko 3,6 km, czyli około 6 minut samochodem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!