Atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe, 42 m2 wraz z piwnicą., nad samym morzem w Gdańsku, na trzecim piętrze, bezpośrednio od właścicieli. BEZ PODATKU PCC - sprzedawcą jest firma.

Sprzedam nowoczesne mieszkanie, bez hipoteki, niezadłużone, o powierzchni 42, m2, na trzecim piętrze, w budynku wielorodzinnym, do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe pod blokiem. Mieszkanie posiada piwnicę.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Gdańsku woj. Pomorskie, w obszarze Jelitkowa.

Blisko parków oraz morza.
Odległość do plaży w Jelitkowie: 850 m
Odległość do Żabki: pod blokiem 20 m
W pierwszej linii zabudowy znajduje się szkoła anglojęzyczna oraz malownicze parki ze ścieżkami rowerowymi
W drugiej linii zabudowy znajdują się hotele, restauracje oraz morze.

Zalety oferowanej nieruchomości:
Zakup bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników.
Mieszkanie po gruntownym remoncie.
Mieszkanie własnościowe, bez hipoteki (aktualny wypis z KW do wglądu osobiście dla osób poważnie zainteresowanych zakupem),
przekształcone prawo użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności, związane z własnością oferowanego lokalu (wniesiona opłata z tytułu przekształcenia i wykreślony w dziale III KW wpis roszczenia o opłatę przekształceniową), a tym samym brak opłat z tytułu wieczystego użytkowania gruntu,
mieszkanie niezadłużone (wszystkie opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej płacone na bieżąco, brak zaległości, saldo rozliczeniowe i historia wpłat do wglądu osobiście dla osób poważnie zainteresowanych zakupem).
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, m.in. po gruntownym remoncie elewacji.
Ogrzewanie miejskie.
Osiedle jest świetnie skomunikowane: dla zmotoryzowanych szybki dojazd do obwodnicy około 10 min drogi. Dużo miejsca do parkowania pod blokiem ( przypisane miejsce parkingowe do mieszkania).
Wokół budynku zadbane i estetycznie zagospodarowane otoczenie.
Duża piwnica przynależna do mieszkania.
Mieszkanie ciepłe (co roku zwroty opłat za ogrzewanie) i ciche (mili i kulturalni sąsiedzi, pod oknami parking, nie jeżdżą samochody).
W mieszkaniu nigdy nie palono papierosów.
Mieszkanie z wykończoną łazienką oraz meblami kuchennymi wraz z AGD - lokal gotowy do zamieszkania!
Internet / TV / telefon: różni operatorzy dostępni w budynku
Z uwagi na okolicę mieszkanie idealne jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy i długo terminowy. Ceny wynajmu za dobę w sezonie sięgają 350zł. Poza sezonem mieszkanie generuje zyski od 2900 do 3600 zł miesięcznie

Mieszkanie składa się z:
Korytarza otwartego na duży pokój : 5,44 m2
Łazienka: 3,28 m2
Sypialnia: 10,54 m2
Aneks kuchenny wraz z salonem: 22,74 m2
Piwnica do lokalu.
Wystawa okien: północno-wschodnia. Ładnie doświetlone mieszkanie.
Wiata śmietnikowa: zadbana i duża, niedaleko budynku.
Ogrodzony teren w około bloku

Charakterystyka budynku i stan techniczny:
Rok zakończenia budowy:1970
Liczba kondygnacji budynku: 6
Liczba kondygnacji mieszkalnych: 5 (parter i 4 piętra)
Liczba lokali w budynku: 50
Podłogi: kafelki w korytarzu i kuchni oraz łazience, w dużym pokoju panele.
Ogrzewanie: Miejskie
Położenie lokalu: trzecie piętro.
Dojazd: drogą asfaltową

Udogodnienia w okolicy:
Przystanki autobusowe: 150 m od bloku przystanki autobusowe.
Sklepy i usługi: 20 m - sklep osiedlowy, 220 m - apteka, 400 m - Biedronka , 300 m - salony fryzjerskie i kosmetyczne,
Przedszkole: 200 m
Szkoła: 50m
Sport i rekreacja: liczne trasy rowerowe w parkach oraz na promenadzie przy morzu.
Hotele i restauracje: w promieniu 700 m liczne restauracje oraz puby związane z atrakcjami nad morskimi.
Aktualnie mieszkanie w trakcie remontu.