Mieszkanie w Gdańsku, ul. Ludwika Waryńskiego - 127 m2 - 1 199 000 zł

Mieszkanie o powierzchni 127 m2 (108 m2 użytkowej) znajduje się na poddaszu 3-piętrowej kamienicy. Składa się z 5 pokoi, salonu, kuchni, przynależnej garderoby do głównej sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych. Dach kamienicy jest mansardowy, dzięki czemu powierzchnia nieużytkowa jest bardzo mała. Wszystkie ściany w mieszkaniu zostały zbudowane w technologii suchej (ściany kartonowo-gipsowe), co pozwala na dowolną reorganizację pomieszczeń. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Ogrzewanie jest centralne z piecem dwufunkcyjnym. W łazience i przedpokoju znajduje się podgrzewana podłoga. Klimatyzacja jest zainstalowana w kuchni, głównej sypialni oraz salonie. Nie ma problemu z podłączeniem kolejnych jednostek klimatyzacyjnych do pozostałych pomieszczeń. Łazienka jest wyposażona w WC, bidet, dwie umywalki, narożną wannę i prysznic. Kuchnia zawiera piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, lodówkę z kostkarką do lodu oraz wiele szaf cargo i szuflad. Wszystkie szafy są robione na wymiar.

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, położonej w samym sercu dzielnicy Wrzeszcz. Jest to doskonała lokalizacja, zaledwie 8 minut od stacji PKP Wrzeszcz (SKM, autobusy) i 10 minut od przystanku tramwajowego (przystanek Manhattan). Kamienica jest położona w podwórzu, co sprawia, że jest tu bardzo cicho. Istnieje możliwość parkowania zarówno na podwórku, jak i na ulicy. Mimo bliskiej lokalizacji torów SKM, hałas nie jest uciążliwy. Z okien rozciąga się malowniczy widok na zieleń i zabytkowe kamienice. Kamienica jest monitorowana zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. W ramach Budżetu Obywatelskiego wygrał projekt "Atrakcyjny Wrzeszcz", który zakłada rewitalizację fragmentu działki widocznego od strony kuchni. Obok wspomnianej działki znajduje się również wybieg dla psów. Wspólnota Mieszkaniowa aktualnie realizuje projekt rewitalizacji podwórka, który obejmuje wyrównanie i utwardzenie nawierzchni, nasadzenia oraz wybudowanie wiaty śmietnikowej i składzika na rowery.

Standardowe opłaty miesięczne za mieszkanie to około 618 zł czynszu (w tym fundusz remontowy, woda około 10 m3, odpady), około 150 zł za gaz i około 200 zł za prąd na 2 miesiące.

Mieszkanie jest bardzo elastyczne - istnieje możliwość podziału na pięć samodzielnych pokoi lub dwie niezależne mieszkania. Jest idealne zarówno pod inwestycję, jak i dla dwóch rodzin. Dla zainteresowanych oferujemy również możliwość przedstawienia nowego układu funkcjonalnego w cenie zakupu mieszkania - nowe mieszkanie dostosowane do potrzeb nowego właściciela! Mieszkanie jest dostępne od zaraz.