Podana cena jest ceną wywoławczą do składania ofert cenowych.

Dzień otwarty na oglądanie nieruchomości 06 kwietnia 2024
Proszę o zgłoszenia telefoniczne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-wysoki standard wykończenia
-cicha i spokojna okolica,
-kameralne osiedle,
-2 poziomy,
-duży nasłoneczniony piękny taras na , którym można się delektować poranną kawą
-niskie koszty eksploatacji
-bliskość komunikacji miejskiej,
-pełna baza handlowo-usługowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym z 2003 roku posadowiony na kameralnym osiedlu z niską zabudową jednorodzinną przez dewelopera MARGO. W klatce znajdują się jedynie 4 mieszkania. Wejście zabezpieczone domofonem, bardzo szeroka klatka schodowa. Budynek posiada własną kotłownie z nowym piecem dwufunkcyjnym, dzięki czemu koszty ogrzewania są niewielkie. Na osiedlu sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

MIESZKANIE:
Urządzone w ponadczasowym i neutralnym stylu. Ekspozycją na trzy strony świata. Taras od strony południowej. Bardzo ciepłe, przestronne oraz urządzone w funkcjonalny sposób. Nieruchomość o łącznej powierzchni 100m2 składa się z dwóch poziomów, jest to jedyne mieszkanie na piętrze. Na pierwszym poziomie znajduje się: -przytulny salon z wyjściem na taras oraz
- kuchnia z oknem (30,80m2)
-pokój (13,10m2) -pokój (13,60m2)
-wc (1,50m2)
-łazienka z prysznicem i wanną (6,70m2)
-przedpokój z szafą w zabudowie Pod schodami znajduje się idealne miejsce do przechowywania. Na drugim poziomie znajduje się: -sypialnia z miejscem do wypoczynku oraz dużą szafą w zabudowie (20m2) Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna połaciowe drewniane, pozostałe PCV

LOKALIZACJA:
Mieszkanie idealnie zlokalizowane dla rodzin z dziećmi, z dala od ruchliwych ulic. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa:
3 minuty spacerem do Polo Marketu, Biedronka,
10 minut do szkoły podstawowej,
3 minuty do gimnazjum i liceum oraz przynależnego do szkoły Orlika,
2 minuty do przystanku ZKM.
W pobliżu osiedla znajduje się kościół, przychodnia lekarska, Park Osowski, osiedlowe place zabaw.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10m2
Istnieje możliwość dokupienia garażu z bramą na pilota za 60 000,00 zł (miejsce w garażu 4 stanowiskowym z własną bramą). W garażu znajduje się przyłącze prądu.