Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,88 m2 położone w Gdańsku Wrzeszczu Górnym - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.
Świetna lokalizacja! Mniej niż 15 min piechotą na Politechnikę Gdańską i Uniwersytet Medyczny.

Mieszkanie przytulne i ciepłe, mieszczące się na parterze dwupiętrowej kamienicy.
Okna z dwóch stron, dwie sypialnie od strony północnej, salon i kuchnia od strony wschodniej. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Na 44,88 m2 rozmieszczono:
- 3 pokoje: salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym (ok. 19 m2),
- dwa mniejsze pokoje (ok. 8,5 m2 i 11 m2), jeden z nich może również pełnić funkcję biura
- łazienka z WC (3,5 m2)
- przedpokój (ok. 3 m2)Jest możliwość wydzielenia osobnej kuchni.
Standard wykończenia:
- okna PCV we wszystkich oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wejściowe drewniane
- na ścianach gładzie, w łazience glazura
- na podłogach panele w łazience terakota
- we wszystkich oknach rolety wewnętrzne typu dzień/noc a także zamontowane rolety zewnętrzne.
- instalacje: wod.-kan. - miedziana, elektryczna - miedziana, nowe piony wodno-kanalizacyjne - wymiana 3 lata temu

Instalacje:
- prąd
- woda i kanalizacja miejskie
- ogrzewanie własne - piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Vailant, serwisowany co roku
- gaz

MIESZKANIE CZĘŚCIOWO UMEBLOWANE
Wyposażenie:
- w kuchni pozostają meble kuchenne oraz sprzęty AGD: duża lodówka marki Beko, kuchenka gazowa oraz mikrofalówka a także okap,
- w salonie duża szafa w zabudowie, w której zlokalizowany jest piec gazowy, odkurzacz, a także spora ilość wolnego miejsca na inne przedmioty gospodarcze,
- w sypialni łóżko sypialniane, duże szafy, komoda, lampa stojąca a także szafka nocna z szufladami
- przedpokój - komoda na buty
- łazienka z WC - kabina prysznicowa, umywalka z szafką, szafka wisząca z ozdobnymi akcesoriami, pralka

Opłaty:
- Czynsz administracyjny - 350 zł przy dwóch osobach.
W skład czynszu wchodzą: wynagrodzenie zarządcy, wywóz nieczystości, zaliczki na eksploatacje, wodę i ścieki i fundusz remontowy (134 zł)
- prąd według zużycia
- gaz według zużycia

Certyfikat charakterystyki energetycznej w drodze.

Korzyści z zakupu i inne udogodnienia:
- Powierzchnia mieszkania (ponad 44 m2) a także 3 pokoje gwarantują komfortowe warunki dla całej rodziny,
- mieszkanie znajduje się na parterze budynku, co ułatwi codzienne funkcjonowanie,
- doskonałe rozplanowanie pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację wnętrz,
- łazienka wyposażona w prysznic, zachęca do relaksu po ciężkim dniu pracy,
- mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zapewniającej pełne bezpieczeństwo,
- w pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje, punkty usługowe oraz transport miejski,
- lokalizacja - jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie bliskość do miejskich atrakcji, a jednocześnie chcących mieszkać w cichej i spokojnej okolicy,
- do mieszkania przynależy piwnica a także jedno miejsce parkingowe.

-

Zakup mieszkania to duże przedsięwzięcie, jednak dzięki jego wyjątkowej ofercie, z pewnością będzie dobrym wyborem dla osób szukających komfortowego i bezpiecznego mieszkania w samym sercu Gdańska Wrzeszcza w bardzo korzystnej cenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz wizyty w nieruchomości.

-

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i umów się na spotkanie.

DZIEŃ OTWARTY 9 STYCZNIA 2024 WE WTOREK
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, ABY OBEJRZEĆ NIERUCHOMOŚĆ W GODZINACH 12:00 - 18:00
-

Planujesz finansować zakup kredytem? Dzięki współpracy z wieloma bankami pomożemy uzyskać Ci dobre warunki.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Pośrednik Nieruchomości

licencja numer licencja nr 282292