Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Na sprzedaż apartament w inwestycji "Nowa Grobla" dewelopera ATAL. Nieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dla zamieszkania oraz inwestowania dzielnicy Gdańska - Śródmieście.

Inwestycja powstała w 2018 roku w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska i została wkomponowana w prężnie rozwijający się obszar Starego Miasta.

BUDYNEK:
Wyróżnia się estetyką i dopracowaną architekturą. Budynek o kameralnej niskiej zabudowie, liczący 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną, gdzie mieści się hala garażowa z podgrzewanym wjazdem oraz pomieszczenie komórek lokatorskich.
Uwzględnione są potrzeby osób niepełnosprawnych, ponieważ budynek wyposażony w cichobieżną przestronną windę, dzięki której poruszanie się pomiędzy wszystkimi kondygnacjami jest komfortowe i szybkie.
Na ostatnim piętrze budynku jest zlokalizowany ogólnodostępny taras dla mieszkańców z pięknym widokiem na Stare Miasto oraz historyczne żurawie.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest idealne dla osób, które cenią sobie spokój, a jednocześnie chcą być w sercu Starego Miasta. Budynek oddalony o 1km od Hotelu Hilton i Motławy (10 minut spacerem), przez co stanowi świetne lokum wakacyjne lub nadaje się pod wynajem zarówno krótkoterminowy jak i długoterminowy, m.in. dla studenta, który potrzebuje szybkiego dostępu do komunikacji miejskiej.
Wokoło budynku znajduje się bogate i urozmaicone zaplecze handlowo-usługowe z licznymi sklepami, lokalami usługowymi, szkołami, przedszkolami, szpital i kościół, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Atutem jest bliskość przystanków tramwajowych oraz autobusowych- 250m, 2km od SKM.

MIESZKANIE:
Lokal położony jest na 4 piętrze 5-piętrowego apartamentowca.

Na nieruchomość o powierzchni 42,43 m2 składa się:

Salon z zabudową kuchenną (ok. 20 m2) i wyjściem na przestronny balkon (4,1 m2)

Oddzielna sypialnia (ok. 12 m2)

Łazienka z WC (ok. 4,3 m2)

Przedpokój (ok. 4 m2)

Mieszkanie posiada ponadstandardową wysokość sufitów oraz duże okna, co zapewnia poczucie większej przestrzeni. Ekspozycja okien na północ. Okna są PCV 3-szybowe i wraz z porządnie zrobioną i docieploną elewacją zapewnia oszczędność energii i to, że nieruchomość jest bardzo ciepła. Lokal w stanie do zamieszkania lub odświeżenia.
Ogrzewanie i woda ciepła - miejskie.

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 60.000 PLN) oraz przestronna komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 4,27 m2 (dodatkowo płatne 30.000 PLN).

FINANSE:

Cena ofertowa 960.000 PLN

Czynsz około 650 zł/msc

Oferta lokalu oraz cena są godne polecenia!

Zapraszam na prezentację!

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących jakiekolwiek nieruchomości z naszej oferty wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie gdzie znajduje się więcej ofert w okazyjnych cenach.
_

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.