ATUTY:
* lokal wykończony w wysokim standardzie,
* w okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa,
* place zabaw oraz ścieżki rowerowe,
* położenie budynku bezpośrednio przy Parku Kuźniczki,
* monitoring, alarm i ochrona,
* taras oraz duży, zagospodarowany i zaciszny ogródek,
* niezwykle prestiżowa inwestycja.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest zlokalizowana w najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdańska - Wrzeszczu.
Wrzeszcz należy do najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska ze względu na bliskość komunikacji miejskiej, pełną infrastrukturę handlowo - usługową oraz dużą ilość terenów zielonych. Okolica charakteryzuje się wieloma ścieżkami rowerowymi i obszernym dostępem do rozrywki i wypoczynku.

BUDYNEK:
Architektura inwestycji to nowoczesność z poszanowaniem do tradycji, wszak początki słynnego "Gdańskiego Browaru" we Wrzeszczu sięgają czasów rozkwitu osady dworskiej Kuźniczki w XVI wieku. Budynek w idealnym stanie technicznym, zlokalizowany jest w centralnej części inwestycji i składa się pięciu kondygnacji. Wejście na klatkę schodową z windą zabezpieczone domofonem. Tuż obok budynku znajduje się ogólnodostępny bezpłatny parking dla mieszkańców. Po drugiej stronie budynku znajduje się okoliczny Park Kuźniczki - idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji, a także zabaw dla dzieci.

MIESZKANIE:
Mieszkanie ulokowane na parterze.
Składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 24.58 m2 i wyjściem na taras z ogródkiem o powierzchni 60 m2 ( strona południowo-wschodnia)
- pokoju 1 o powierzchni 11,66 m2
- pokoju 2 o powierzchni 9,00 m2
- pokoju 3 o powierzchni 9,42 m2
- łazienki 1 o powierzchni 4,36 m2 z wanną i zabudowaną pralko-suszarką
- łazienki 2 o powierzchni 2,45 m2 z prysznicem typu walk-in
- przedpokoju o powierzchni 14,49 m2 z 3 szafami w formie stałej zabudowy

INFORMACJE DODATKOWE:
Do nieruchomości przynależy prywatna piwnica o powierzchni 4,04 m2 ( 10.000 zł. ) oraz miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej ( 50 000 zł ).
Opłaty miesięczne kształtują się na poziomie 800 zł.

Zapraszam z przyjemnością na prezentację.
Jarosław Kruszyński