Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze!

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy położone w dzielnicy Gdańsk Śródmieście przy ul. Jana Dziewanowskiego 8 w Gdańsku. Nieruchomość zlokalizowana na wysokim parterze w 4. piętrowej kamienicy z unikatowym widokiem na Motławę oraz koło widokowe AmberSky.

Zabytkowa kamienica z 1928 roku, wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Budynek oraz teren zielony w nienagannym stanie, zadbana klatka schodowa, elewacja oraz dach ocieplony. W poprzednim roku w mieszkaniu zostały wymienione okna. W jednej z sypialni zachowano oryginalne drzwi, które podkreślają klimat tego miejsca (warte odrestaurowania). Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga większych nakładów finansowych. Dla osób, które chcą zainwestować środki stanowi świetną bazę pod kątem inwestycyjnym (w mieszkaniu wszystkie ściany są działowe, co pozwala na wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań).

Przed kamienicą liczne miejsca postojowe oraz teren rekreacyjny wzdłuż Motławy. Na wyciągnięcie ręki znajduje się wiele punktów historycznych na mapie Gdańska oraz miejsc kulturowych (Filharmonia Bałtycka, AmberSky, wyspa Spichrzów, Ołowianka, Centrum Sztuki Współczesnej ŁAŹNIA 1). W okolicy znajduje się również wiele restauracji czy barów (Restauracja ritz, Chleb i Wino, Riverside, Mała Sztuka Coctail Bar) oraz punkty usługowo-handlowe (sklepy spożywcze, kwiaciarnia, przychodnia, apteka, weterynarz, salon urody, hotele, stacja benzynowa).

Mieszkanie idealne dla miłośników życia w ścisłym centrum, lubiących korzystać z atrakcji oferowanych przez Trójmiasto lub dla inwestora jako lokata kapitału, z którego można oczekiwać stałą stopę zwrotu z tytułu najmu długo lub krótkoterminowego. Mieszkanie jest idealnie skomunikowane (dostęp do dworca PKP, SKM, lotniska, przystanku autobusowego czy przystanku tramwajowego na wyciągnięcie ręki). W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a odległość do Starego Miasta można zrealizować podczas 5-minutowego spaceru promenadą wzdłuż rzeki Motława.

Nieruchomość o powierzchni 85,15m2 składająca się z:
- przestronnej kuchni i jadalni (25,94m2);
- jasnego, przestronnego salonu z oknami wychodzącymi na Motławę (21,66m2);
- komfortowej sypialni z widokiem (19,09m2);
- dodatkowego pokoju (9,90m2);
- łazienki z WC (3,08m2);
- miejsca do przechowywania/garderoba (3,48m2);
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy sporych rozmiarów piwnica oraz ogólnodostępny strych (część wspólna). Ogromnym atutem jest wysokość w pomieszczeniach (3m) oraz wysokie okna, przez które wpływa światło dzienne. Wysokie okna wychodzące na stronę zachodnią oraz wschodnią sprawiają, że jest ono jasne i słoneczne. Mieszkanie jest przestronne, idealne do dowolnej aranżacji. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi średnio 590zł + opłaty gazu i wody według zużycia.

Zapraszam na prezentację - nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi!