REZERWACJA

ZALETY:

- 3 minuta pieszo do przystanku komunikacji miejskiej;
- 5 minut pieszo do Gdańsk Wrzeszcz PKP/SKM,
- 4 minuty pieszo do CH Manhattan,
- 10 minut autem do najblższej plaży,
- 10 minut pieszo do Politechniki Gdańskiej oraz 5 minut komunikacją do GUMED,
- Całkowicie wyremontowana kamienica,
- Ogrzewanie miejskie,
- Możliwość podwyższenia sufitu do prawie 4m.
- Prywatny parking za szlabanem,

DZIELNICA:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Gdańska -Wrzeszczu. Lokalizacja ta zapewnia jej mieszkańcom doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Tramwaje, autobusy i kolej sprawiają że poruszanie się bez auta jest bezproblemowe. Dzielnica szybko ulega rewitalizacji zachowując swój niepowtarzalny klimat. Znajdziemy tu liczne kawiarnie, puby i restauracje ale też piękne zielone parki z fontannami oraz liczne szlaki spacerowe Jaśkowej Doliny. W okolicy wiele prywatnych sklepów i salonów usługowych jak i większe markety Biedronka, Lidl. Dojazd do gdańskich uczelni wyższych zajmuje dosłownie kilka minut.

BUDYNEK:

Kamienica wybudowana w 1907 roku z cegły. Budynek przeszedł remont generalny m.in: osuszenie fundamentów, ocieplenie oraz odnowę elewacji. Dzięki tym zabiegom budynek pomimo swego wieku wygląda i sprawuje się jak nowy. Klatka schodowa również została wyremontowana, a elementy stolarskie zostały zrekonstrułowane.
Budynek posiada swój własny parking dla mieszkańców ze szlabanem.
Zabezpieczenia : domofon, kamery.

MIESZKANIE:

W skład powierzchni całkowitej 60m2 (użytkowa w Księdze Wieczystej 48m2) wchodzą :
- Salon,
- Sypialnię,
- Osobną kuchnię
- Lazienkę,
- Komórkę (spiżarnia),
- Hol

Ponadto istnieje możliwość powiększenia sypialni i salonu o około 12m2 (obniżenie zabudowy skosu).
Obok mieszkania znajduje się również duży strych, który przyszłościowo można połączyć z mieszkaniem (kwestia uzgodnień ze Wspolnotą).

Aktualna wysokość mieszkania to 2,4m (zabieg energooszczędny), jednakże sufit można podwyższyć do wysokości około 3.8m, tworząc nieruchomość w stylu loftowym.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 20m2.

Ogrzewanie z miasta.
Ekspozycja mieszkania : południowa

Czynsz w sezonie letnim ok. 600zł miesięcznie.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja lub innowacyjny projekt loftowy.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk