Szukasz 2 pokojowego mieszkania w blisko Starego Miasta? Idealnie trafiłeś/trafiłaś!

ATUTY:
- doskonała lokalizacja, 5 min spacerem do Starego Miasta,
- mieszkanie świetnie skomunikowane, przystanek tramwajowy i autobusowy na przeciwko nieruchomości,
- 15 min tramwajem i 10 min autem do dworca Gdańsk Główny,
- doskonała inwestycja pod wynajem, lub do zamieszkania dla pary lub singla.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż jasne dwupokojowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 51 m2, położone w niedaleko Starego Miasta. Dogodny dojazd komunikacją publiczną do centrum Gdańska, a stamtąd do reszty Trójmiasta, lub innych części Polski. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w trzykondygnacyjnej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica i udział w strychu.

W skład mieszkania wchodzi:
- pokój dzienny,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą,
- osobna kuchnia z jadalnią,
- przedpokój.

Mieszkanie 5 lat temu przeszło generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną. Na podłogach w pokojach położone są panele, podłoga w łazience, kuchni i przedpokoju wyłożona jest płytkami.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Okna PCV.

Czynsz: lato - 450 zł, zima - 900 zł.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary lub singla lub jako inwestycja pod wynajem długo i krótkoterminowy.

W tej chwili mieszkanie jest wynajmowane długoterminowo. Możliwość przejęcia najmu.

W przeszłości mieszkanie było wynajmowane krótkoterminowo i generowało ok. 10 000 zł zysku miesięcznie.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnej kamienicy wybudowanej w technologii cegły. Wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem. Stan techniczny budynku jak i klatki schodowej jest w stanie dobrym. Z tyłu budynku znajdują się miejsca parkingowe. Plac ten będzie w tym roku rewitalizowany. Właściciel mieszkania ma także prawo do pozwolenia na DARMOWE parkowanie w obrębie dolnego miasta.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest niedaleko Starego Miasta, gdzie znajduje całe zaplecze usługowo-handlowe. Bliskość przystanków autobusowego i tramwajowego sprawia, że podróż do dworca Gdańsk Główny trwa ok 15 min.

Nieopodal zlokalizowane są także: Lidl, Biedronka i lokalne Żabki, wiele restauracji, Wyspa Spichrzów i Żuraw, jak również Filharmonia, Akademia Muzyczna, czy Marina.

Wydanie: Do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację!