ATUTY:
- centrum miasta
- doskonale skomunikowane
- 2 min do parku
- 9 min pieszo do Galerii Manhattan
- 15 min pieszo do dworca we Wrzeszczu /SKM/PKM
- 20 min do Galerii Bałtyckiej
- nowe trzyszybowe dźwiękoszczelne okna
- przeprowadzona renowacja dachu

IDEALNE POD WYNAJEM

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz, ul. Grunwaldzka. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Nowoczesna infrastruktura, doskonała komunikacja, wiele ścieżek rowerowych, dostęp do rozrywki i wypoczynku. Park Uphagena na przeciwko budynku. Tuż przy nieruchomości znajdują się centra handlowe oraz biznesowe, a także Teatr Miniatura. Dobry dojazd do Uniwersytetu Gdańskiego. Ok. 10 min pieszo do Politechniki Gdańskiej.

MIESZKANIE:
Mieszkanie po generalnym remoncie, w stanie deweloperskim z wyłożonymi panelami. Nieruchomość o powierzchni rzeczywistej 48 m2 (w księdze wieczystej 37,4 m2) znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Mieszkanie jest ciche, a dzięki ilości okien także słoneczne. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni i łazienki. Wymienione zostało dosłownie wszystko, łącznie z dachem, drzwiami wejściowymi, instalacjami oraz oknami. Ogrzewanie miejskie. Bezproblemowa wspólnota, opłaty na fundusz zawarte w czynszu.

BUDYNEK:
Kamienica po częściowym remoncie. Przewidywana renowacja klatki schodowej niebawem.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

OPŁATY:
Czynsz do wspólnoty około 270 zł/msc w okresie letnim i 550 zł/msc w okresie zimowym, plus energia elektryczna.

INFORMACJE DODATKOWE:
Miejsce parkingowe przed budynkiem - 10 zł/msc i dodatkowo z drugiej strony budynku.

Możliwa usługa wykończenia "pod klucz" po wcześniejszym ustaleniu warunków współpracy.
Do mieszkania przynależy wyremontowana piwnica - w cenie zakupu nieruchomości.
Zniżki o wartości 10% do Leroy dla nowego nabywcy.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Martyna Gliszczynska
Galeria Nieruchomości