Oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o całkowitej powierzchni 43,5 m², zaprojektowane w stylu open space, z zmienionym układem funkcji mieszkania. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku.

Układ mieszkania:

Kuchnia

Łazienka

Sypialnia

Garderoba

Pokój dzienny

Balkon

Piwnica

Atuty lokalizacji:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Gdańsk Przeróbka, która jest doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem. Lokalizacja oferuje bliskość lasów, morza, starówki oraz dróg wyjazdowych z Gdańska, w tym drogi prowadzącej przez tunel pod Martwą Wisłą w kierunku Przymorza.

4 km do plaży na Stogach

2,8 km do fontanny Neptuna

8,9 km do parkingu przy Molo Brzeźno (ok. 8 min samochodem)

ok. 10 minut samochodem do Obwodnicy Trójmiasta

ok. 14 minut samochodem do Designer Outlet Gdańsk

1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego oraz autobusowego

Lokalna infrastruktura:
W dzielnicy Przeróbka znajdują się:

Poczta Polska

Salon fryzjerski

Apteka

Piekarnia

2 sklepy Żabka

Market spożywczy Merkus

Lewiatan

Market budowlany

Szkoła Podstawowa nr 61

Klub walki/siłownia Knockout Fight & Gym

W pobliskiej okolicy znajduje się również Liceum Ogólnokształcące nr 6 oraz różnorodne restauracje.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest schludne, zadbane, po remoncie i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Posiada plastikowe okna oraz miejskie ogrzewanie i ciepłą wodę. Blok składa się z 5 kondygnacji, a wejście na klatkę schodową jest zabezpieczone domofonem, z świeżo wymienionymi drzwiami wejściowymi.

Opłaty:
Czynsz: ok. 780 zł
Prąd: ok. 70 zł
Blok jest dobrze ocieplony, co sprawia, że zimą ogrzewanie jest praktycznie zbędne, co skutkuje zwrotami rzędu 600-700 zł rocznie.

Dodatkowe informacje:
Na życzenie klienta mogę pozostawić wszystkie sprzęty AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, pralka) oraz pełne umeblowanie nieruchomości bez podnoszenia ceny.

Zapraszam na prezentację!