Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, kameralny strych z antresolą o pow. całkowitej ok 55 m2, urządzony w stylu LOFT, zlokalizowany w doskonałym punkcie Starego Miasta w Gdańsku przy ul. Grobla III.

Powojenna kamienica z 1958 roku , usytuowana w odległości 400 m od Żurawia nad Motławą, 200 m od Rybackiego Pobrzeża , 400 m od Bazyliki Mariackiej , ale też pozostałe atrakcje i liczne zabytki w zasięgu kilkuset metrów.
Budynek w konstrukcji murowanej, ściany z cegły pełnej, pokryty dachem dwuspadowym krytym dachówka ceramiczną, wymienianą ok 10 lat temu. Wejście do klatki schodowej od podwórka, drzwi wejściowe bezpieczne, domofon. Ocena techniczna budynku stwierdza, że poszczególne elementy kostrukcyjne budynku znajdują się w zadawalającym stanie technicznym i spełniają wymogi bezpieczeństwa. Budynek nie jest ocieplony, Wspólnota ma w planach przeprowadzenie termoizolacji kamienicy.

Mieszkanie ( strych ) przeszło generalny remont w 2019 roku, zostało zaaranżowane i urządzone z niezwykłym smakiem i elegancją. Została zagospodarowana każda najmniejsza przestrzeń. Wysokość 3,7 m umożliwiła wygospodarowanie dodatkowej , bardzo przyjemnej do wypoczynku przestrzeni - antresoli. Ta powierzchnia ok 12 m2 stanowi oddzielną sypialnię, duże podwójne łóżko, szafki , fotel wypoczynkowy itd. Antresola otwarta na salon ( z góry widać salon i aneks kuchenny ), doświetlenie poprzez okna z salonu, oświetlenie sztuczne energooszczędne.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z :

- salon z aneksem kuchennym, zabudowa kuchenna wraz z wyposażenim w sprzęt gospodarstwa domowego, okna typu lukarna
- antresola, na którą dostać się można specjalnie zaprojektowanym schodami z cześci salonu
- sypialnia, okno typu lukarna, szafa, toaletka
- łazienka, prysznic , umywalka , wc
- przedpokój z wbudowanymi szafami
- piwnica o pow. ok 10 m2
Na całej powierzchni podłogi elegancki gres. Na antresoli deski sosnowe.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia.

Na tej samej kondygnacji suszarnia, nie ma innych lokatorów. Do dyspozycji lokatorów dostępna jest też wózkarnia na poziomie parteru, a do mieszkania należy duża piwnica, ok 10 m2.

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. W kw powierzchnia użytkowa, uwzględniając skosy wynosi 29 m2 .
Parking dla mieszkańców od strony podwórka .
Czynsz do Wspólnoty - 500 zł/mc
Pozostałe opłaty według wskazań liczników.

Doskonała propozycja do zamieszkania jak też pod inwestycję - wynajem krótkoterminowy . Właśnie została zmieniona firma zarządzająca najmem, możliwość kontynuacji usługi.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia terminu prezentacji tej nieruchomości.

Przekazywana przez agenta informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 par.1 KC, została przygotowana w oparciu o wiedzę pochodzącą od właściciela i uważana jest za rzetelną i dokładną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.