ATUTY:
- doskonała lokalizacja, samo serce gdańskiego Wrzeszcza
- mieszkanie świetnie skomunikowane z centrum Gdańska i resztą Trójmiasta
- 5 min spacerem do Stacji PKP/PKM/SKM Gdańsk Wrzeszcz
- doskonała inwestycja pod działalność gospodarczą, wynajem, lub do zamieszkania dla pary lub singla
- dużo miejsc parkingowych
- dostępne od zaraz
- pełna własność, czysta KW

MIESZKANIE:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 34,90m2 znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1956 roku. Mieszkanie posiada ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. Dostępne od zaraz. Pełna własność z czystą KW.
Czynsz w okresie letnim wynosi około 315 zł, w sezonie grzewczym około 575 zł.
Mieszkanie posiada północno -zachodnią ekspozycję okien. Okna wychodzą na zagospodarowany przez wspólnotę skwer, dzięki czemu mamy widok na zieleń, a nie na ulicę.

Do mieszkania przynależy piwnica (około 2,6m2).

W skład mieszkania wchodzi:
- przedpokój
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- pokój

Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary lub singla lub jako inwestycja pod wynajem długo i krótkoterminowy.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy wybudowanej w 1956r. Wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem. Stan techniczny budynku jak i klatki schodowej jest w stanie dobrym. Z tyłu budynku znajduje się ogrodzony parking dla mieszkańców z bramą wjazdową na pilota. Budynkiem zarządza wspólnota.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska, oferując wyjątkowe połączenie komfortu miejskiego życia z bliskością natury. Znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy przy ulicy de Gaulle'a, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w pobliżu znajdują się Dworzec PKP/PKM Wrzeszcz, Galeria Bałtycka, CH Manhattan oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Dodatkowo, zaledwie minutę drogi od mieszkania jest przystanek tramwajowy, z którego szybko dojedziemy do wszystkich gdańskich uczelni, centrów handlowych i centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest pomiędzy głównymi arteriami komunikacyjnymi, co umożliwia sprawny dojazd i wyjazd z miasta. W okolicy znajdziemy także renomowane szkoły, przedszkola oraz bogatą infrastrukturę handlowo-usługową.
Nieopodal zlokalizowane są także: Lidl, Galeria Bałtycka i Metropolia, CH Manhattan, restauracje.

Zapraszam na prezentację!