!HOT OFERTA! TYLKO U NAS!

ATUTY:
- Lokalizacja,
- Widok na Motławę,
- Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa,
- Bliskość komunikacji miejskiej,
- Ogródek,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Duża piwnica,
- Bliskość terenów zielonych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w dzielnicy Gdańsk Śródmieście przy ulicy Dolna Brama. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w mieście, zarówno do zamieszkania jak i dla inwestorów. Takie położenie gwarantuje bezproblemowy dostęp do pełnego zaplecza usługowego oraz gastronomicznego, co wpływa na wysoki komfort mieszkańców. Kilkuminutowy spacer dzieli Nas od Starego Miasta gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, puby czy piekarnie. W pobliżu nieruchomości liczne tereny zielone, place zabaw i okolica po rewitalizacji (Bastion św. Gertrudy i Żubr). Dodatkowym atutem położenia jest szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej omijając zatłoczone ulice Gdańska. Doskonale rozwinięte połączenie z komunikacją miejską oraz podmiejską. Jedynie 9 minut do stacji SKM Gdańsk Śródmieście, oraz 1 minuta do przystanku autobusowego linii takich jak: 123 i 131



NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 64,58 m2 znajdujące się w połowie domu położonego na działce o powierzchni: 438 m2, która graniczy bezpośrednio z brzegiem rzeki Motława.
Na posesji jest możliwość parkowania samochodów.
Lokal składa się z :
- przestronnego salonu z aneksem kuchenny,
- sypialni nr 1,
- sypialni nr 2,
- przedpokoju,
- łazienki,
- ogródka.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m. Do budynku podłączone są następujące media: woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy zamontowany w piwnicy na poziomie -1.

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 12,46 m2 w której znajduję się przyłącze wodne.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.

W bezpośrednim sąsiedztwie budowane jest prestiżowe osiedle mieszkaniowe.
Po drugiej stronie rzeki znajduje się wypożyczalnia kajaków i bardzo dobrze prosperujący hotel.

Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim.

Zapraszam na prezentację!
Agnieszka Brodek!
nr oferty:PH708257