NA SPRZEDAŻ TYLKO W PEPPER HOUSE!

ATUTY:

- atrakcyjna powierzchnia (58,5 m²) - przestronność mieszkania, umożliwiająca swobodną aranżację wnętrza;
- 3 pokoje i oddzielna kuchnia - klasyczny układ, idealny do zamieszkania przez rodzinę lub do wykorzystania jako inwestycję pod wynajem;
- garaż w dzierżawie - dostępność garażu za dodatkowe odstępne, co zwiększa komfort parkowania i przechowywania pojazdu;
- dogodna lokalizacja - bliskość do komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych, co zapewnia wygodę codziennego życia;
- dobra inwestycja - możliwość wykonania remontu i zwiększenia wartości nieruchomości, co może przynieść zysk w przyszłości.

CHARAKTERYSTYKA:

Powierzchnia: 58,5 m²
Liczba pokoi: 3
Oddzielna kuchnia
Ogrzewanie piecem kaflowym z możliwością podłączenia pieca gazowego
Dach po remoncie przeprowadzonym 11 lat temu
Fundamenty dodatkowo izolowane
Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem. Budynek w większości docieplony, a klatka schodowa wyposażona w monitoring, zapewniając dodatkowe bezpieczeństwo. W budynku znajduje się ogólnodostępny strych. Do mieszkania przynależy 6m2 piwnica.

Mieszkanie wymaga przeprowadzenia remontu, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i preferencji. Jest to idealna propozycja dla osób szukających inwestycji, które mogą stworzyć wymarzone wnętrze.

Dodatkowo:

Do mieszkania przynależy garaż (dzierżawa) z możliwością przejęcia za odstępne w wysokości 35.000 zł. Zakup nieobligatoryjny.

Mieszkanie składa się z;
- I pokoju 18, 1 m2
- II pokoju 12,78 m2
- III pokoju 11, 08 m2
- przedpokoju 4,21 m2
- łazienki 3,45 m2
- oddzielnej kuchni 8,53 m2
- spiżarni/ schowku

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej dzielnicy Chełm, przy ul. Worcella. To miejsce zapewnia komfortowe życie codzienne, łącząc ciszę okolicy z łatwym dostępem do najważniejszych punktów miasta.

Dostęp do infrastruktury - w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz placówki edukacyjne, co sprawia, że wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest w zasięgu ręki.

Cisza i spokój - ul. Worcella to ulica, która oferuje relaksującą atmosferę, idealną dla osób ceniących spokój i prywatność, z dala od miejskiego zgiełku.

Bliskość terenów zielonych - w okolicy znajdują się parki i tereny rekreacyjne, które umożliwiają spędzanie czasu na świeżym powietrzu, spacerach, czy aktywnościach na świeżym powietrzu.

Dobre połączenie z centrum miasta:
- 10 minut do przystanku tramwajowego
- 150m do przystanku autobusowego
- 10 min autem do Gdańskiej Starówki
- 9 min pieszo do Galerii Handlowej "Chełm" z Supermarketem Kaufland.

Zapraszam na prezentację!
Nr oferty: PH558715
Klaudia Toczyńska