Agencja WESTATE zachęca do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania z dodatkową przestrzenią w przyziemiu. Potencjał na zagospodarowanie tej przestrzeni jest ogromny, jedak zależy przede wszystkim od wizji inwestora.

**LOKALIZACJA**
Oliwa to dzielnica o niepowtarzalnym klimacie, która łączy w sobie historię, przyrodę oraz nowoczesność. Znajduje się w północno-zachodniej części Gdańska, co czyni ją idealnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość centrum miasta.

Atrakcje i miejsca warte uwagi:
- Park Oliwski: To prawdziwa perła Oliwy, malowniczy park o bogatej historii, który zachwyca o każdej porze roku. Znajdziemy tu piękne aleje, stawy, a także słynną palmiarnię oraz Ogród Botaniczny.
- Katedra Oliwska: Jeden z najważniejszych zabytków Gdańska, znana z imponujących organów oraz odbywających się tutaj koncertów organowych. Katedra stanowi centrum duchowe i kulturalne Oliwy.
- Oliwa Zoo: Jeden z największych i najpiękniejszych ogrodów zoologicznych w Polsce. Idealne miejsce na rodzinne spacery i spędzanie wolnego czasu w otoczeniu natury.
- Kampus Uniwersytetu Gdańskiego: Nowoczesny kompleks akademicki, który przyciąga studentów z całego świata, tworząc dynamiczną i międzynarodową społeczność.
- Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego: Oliwa graniczy z rozległym parkiem krajobrazowym, który oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury.
- Restauracje i kawiarnie: W Oliwie znajduje się wiele urokliwych lokali gastronomicznych, gdzie można spróbować zarówno regionalnych specjałów, jak i dań kuchni międzynarodowej.

Mieszkanie w Gdańskiej Oliwie to nie tylko prestiżowa lokalizacja, ale także wyjątkowe otoczenie, które oferuje szeroki wachlarz atrakcji i udogodnień. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

**WNĘTRZE**
Część mieszkalna mierzy 65 m2 powierzchni użytkowej i położona jest na wysokim parterze, wyremontowanej kamienicy z dociepleniem. Do nieruchomości przynależy słoneczny taras od tyłu budynku oraz część ogródkowa od frontu kamienicy. Wysokość wnętrza wynosi 3,14 m2.

Wymiary pomieszczeń:
- salon ( 25 m2)
- sypialnia ( 21 m2)
- korytarz ( 9,84 m2)
- kuchnia ( 6,6 m2)
- łazienka ( 3,74 m2)
- taras ( 13,5 m2)

Dodatkowo bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się suterena przystosowana do celów mieszkaniowych. Składa się z czterech pomieszczeń, a jej powierzchnia wynosi ok 38 m2. (wysokość 197 cm)

**INFORMACJE DODATKOWE**
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny znajduje się w przyziemiu)
- wydanie nieruchomości od zaraz,

To idealna propozycja zarówno dla inwestorów oraz osób szukających przestrzeni w której można połączyć funkcje mieszkalną z biznesową.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Chętnie też pomożemy w znalezieniu klienta na aktualną nieruchomość jeśli planują Państwo jej sprzedaż.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Mikołaj Mężyk