OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Pośrednikom za usługę pośrednictwa grzecznie dziękuję.

Mieszkanie inwestycyjne (Lokal usługowy z funkcją mieszkalną) - Sprzedający wystawia Fakturę Vat 23%

Oferta sprzedaży lokalu usługowego o funkcji mieszkalnej położonego przy ulicy Władysława Jagiełły w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe, na osiedlu Novelo. Lokal położony na pierwszym piętrze w budynku o niskiej zabudowie z windą.

Lokal mieszkalny jednopokojowy o powierzchni 27,45 m2 składający się z:

- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon

- przedpokoju

- łazienki z wc

Cena za lokal : 329 400 zł netto ( +23%Vat) - 405 162 zł brutto

Lokal mieszkalny w 2024 roku został w całości wykończony od stanu deweloperskiego. Lokal wyposażony w system Smart Home, ułatwiający korzystanie z mediów w lokalu. W cenie zawarte jest kompletne wyposażenie lokalu, w tym sprzęt AGD oraz umeblowanie.

Aktualnie lokal jest wynajmowany z terminem zakończenia najmu 31.12.2025. Bieżący najemca ponosi koszty eksploatacyjne w wysokości około pomiędzy 550-600 zł, w tym wszelkie opłaty administracyjne, ogrzewanie, woda ciepła i zimna, prąd, kablówka TV, internet. Czynsz najmu aktualnie jest ustalony jako kwota 2 000 zł plus opłaty eksploatacyjne, więc najemca płaci około 2 600 zł. Zwiększenie czynszu możliwe dopiero od 01.01.2026. Najemca bardzo wiarygodny, płacący systematycznie znacząco przed wymaganym czasem płatności. Sprzedaję, bo potrzebuję gotówki. Proszę dzwonić, odpowiem na wszelkie pytania.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal