Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 67,11 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Matejki

Matejki, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

780 000 zł
67,11 m²
11 622,71 zł/m²

Mieszkanie, ul. Matejki

Matejki, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
25 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

780 000 zł

67,11 m²

11 622,71 zł/m²

Mieszkanie, ul. Matejki

Zaktualizowane: 25 czerwca 2025

780 000 zł 67,11 m² 11 622,71 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1895

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1895

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 780 000 zł (11 622,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 67,11 m², 3 pokoje
Budynek: rok budowy: 1895 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe
Czynsz: 460 zł

Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Starnawska&Boleńska Nieruchomości, zaktualizowane: 25.06.2025
numer ogłoszenia: ST996859

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Matejki, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Wyjątkowa oferta z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym - idealna zarówno pod wynajem, jak i dla osób szukających elastycznego układu funkcjonalnego z możliwością dochodu pasywnego lub łączenia funkcji mieszkalnej z miejscem do pracy.

Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 67,11 m² (pow.po podłodze istotnie większa), do którego dodatkowo przynależy pomieszczenie strychowe o powierzchni 28,33 m² - z bezpośrednim wejściem z mieszkania. Razem 95,44 m2.

Lokal ujawniony jest jako jeden lokal mieszkalny w księdze wieczystej, jednak funkcjonalnie przystosowany do użytkowania jako dwa niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem z wewnętrznego korytarza, własnym aneksem kuchennym i łazienką.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Dwa niezależne mieszkania
- Rozdzielone media: osobne liczniki prądu, gazu, wody,
- Możliwość zamieszkania i wynajmu jednocześnie, który np. spłaci kredyt,

Dodatkowy metraż GRATIS - strych o pow. użytkowej 28,33 m²
- Wejście bezpośrednio z mieszkania,
- Wpisany do księgi wieczystej mieszkania jako pom. przynależne,
- Możliwość stworzenia dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego, przestrzeni rekreacyjnej,
- Taki bonus metrażowy to realna wartość - rzadko dostępna na rynku.

Doskonała lokalizacja - Wrzeszcz Górny
- kilka minut pieszo do Politechniki Gdańskiej,
- 10 minut komunikacją do GUMedu i centrum,
- 13 minut samochodem lub 25 minut tramwajem do plaży w Brzeźnie,
Bogata infrastruktura: tramwaje, SKM, sklepy, szkoły, kawiarnie - idealne pod wynajem lub zamieszkanie.

Kamienica z duszą i potencjałem wzrostu
- Budynek z 1895 roku, objęty ochroną konserwatora zabytków,
- W trakcie remontu elewacji, zaplanowane odświeżenie klatki schodowej - po zakończeniu prac wartość nieruchomości wzrośnie.
- Możliwość ubiegania się o dotacje na remonty konserwatorskie.

Stan techniczny lokalu
- Nowa instalacja elektryczna,
- Okna PCV o dobrych parametrach,
- Lokal czysty, zadbany, gotowy do adaptacji według potrzeb.

Cisza i prywatność - ostatnie piętro bez sąsiadów nad głową
- Dużo światła, otwarta przestrzeń i wyjątkowy klimat poddasza.

Tylko 11 623 zł/m² (z pełnowartościowym strychem w bonusie),

Oferta dla osób z wizją. Idealna do życia, pracy, wynajmu lub elastycznego podziału.

Kontakt

Agent

Patrycja Sudwoj-Boleńska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Sudwoj-Boleńska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Sudwoj-Boleńska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie