LOKALIZAJCA
Nieruchomość znajduje się w Gdańsku przy ul. Dworskiej. Jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska- Brzeźno. Miejsce przeznaczone dla osób ceniących bliskość morza, nadmorskich terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturę. Zaledwie 800 metrów dzieli nas od plaży i pobliskiego mola. W pobliżu pełne zaplecze handlowo- usługowe (Żabka, Biedronka, szkoła podstawowa, przedszkole, uczelnia wyższa, fitness, szpital, miejski targ, przychodnia lekarska, poczta, apteka, sklepy nocne, punkty gastronomiczne i usługowe) Miejsce bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Gdańska- komunikacja tramwajowa i autobusowa ok. 3 min. piechotą. Dzięki której oszczędzamy dużo czasu na dojazd.

BUDYNEK
Wybudowany został w 1967. Cztery piętra, dobrze utrzymany, ocieplony i monitorowany. Bezpośrednio pod budynkiem ogólnodostępny parking wyłącznie dla mieszkańców zamykany szlabanem. Klatka przestronna- po remoncie (w najbliższej przyszłości planowany remont korytarzy. Ogrzewanie i woda z miasta. Wejście zabezpieczone domofonem.

OPIS MIESZKANIA
Funkcjonalne, rozkładowe i ładnie doświetlone 4- pokojowe mieszkanie usytuowane na 2-piętrze o łącznej pow. użytkowej 66,40m2. Lokal składa się z:
- pokoju dziennego z częściowo otwartą kuchnią,
- 3 niezależnych sypialni,
- łazienki z W-C i przedpokoju,

Pokój dzienny, przedpokój i kuchnia po remoncie. Nowe podłogi i zabudowa kuchenna. Wyposażona w dobry sprzęt (piekarnik, mikrofalówkę, zmywarka 60, płyta indukcyjną i okap) Łazienka z oknem. Wyposażona w wannę, umywalkę, szafki i lustro. W przedpokoju szafy.
W całym mieszkaniu w 2002r. wymieniono okna na plastikowe, elektrykę, kaloryfery i rury wodno- kanalizacyjne. Bez obciążeń i zadłużeń. Idealne dla rodziny.
Idealnie sprawdzi się również jako inwestycja- wynajem krótko lub długoterminowy. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 849 000 zł
Czynsz: 660,87zł. (w tym c.o, c.w. i z.w. wywóz nieczystości) Dodatkowo f. remontowy 225 zł.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."