ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- mieszkanie szczytowe, bardzo ciepłe
- niski parter z ogrodzonym ogródkiem i dużym balkonem
- nowo wyremontowane
- w każdym pokoju przygotowane przyłącza pod aneks kuchenny - idealna opcja inwestycyjna pod wynajem
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - sterowane regulatorem
- budynek po termomodernizacji, dach po remoncie
- niskie opłaty eksploatacyjne: ok. 450 zł
- wejście na domofon, czysta i zadbana klatka
- miejsce postojowe na ogrodzonym parkingu ze szlabanem
- pięknie zagospodarowane otoczenie - dużo zieleni, miejsca do odpoczynku i spacerów
- mieszkanie dostępne od zaraz

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA

Przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,07 m², położone na parterze kameralnego budynku. Lokal został świeżo wyremontowany, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi ponosić żadnych nakładów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Duży, jasny pokój dzienny - doświetlony od strony południowej, ciepły i przestronny, z możliwością wykonania aneksu kuchennego (przyłącza doprowadzone).

Pokój mniejszy - również z opcją zaaranżowania aneksu kuchennego lub pełniący funkcję sypialni. Okno wychodzi na piękną zieleń przy budynku.

Obydwa pokoje do własnej aranżacji. Zdjęcia zawierają przykładową wizualizację.

Łazienka - po remoncie, w pełni wyposażona, z przygotowanym przyłączem na pralkę.

Korytarz, który wygodnie oddziela oba pokoje.

Z dużego pokoju znajduje się wyjście na przestronny balkon, z którego przechodzimy bezpośrednio do ogrodzonego ogródka z krzewami. Ogródek zapewnia prywatność i idealnie sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku.

W mieszkaniu zamontowano nowe drzwi i nową podłogę, a system ogrzewania podłogowego zapewnia komfort i oszczędność.

Przy wejściu do mieszkania znajduje się pomieszczenie gospodarcze dostępne dla mieszkańców klatki - świetne miejsce na rower lub wózek.

Mieszkanie doskonałe dla singla, pary lub rodziny, a dzięki przygotowaniu przyłączy pod dwa aneksy kuchenne - również znakomita inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Gdańsk, ul. Stanisława Dąbka - dzielnica Ujeścisko.
Jedna z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych części miasta, idealna do życia i pod inwestycję.

Komunikacja i dojazd do centrum

Przystanek autobusowy (linia 118) - ok. 4 minuty spacerem
Dwie pętle tramwajowe w pobliżu: Świętokrzyska oraz Adamowicza
Dojazd do centrum Gdańska zajmuje ok. 15-20 minut samochodem lub 20-25 minut komunikacją miejską
Wygodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta - około 7-10 minut

Infrastruktura usługowa

W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe:
- Biedronka, Stokrotka, liczne Żabki
- Poczta
- Salon fryzjerski
- Lokalne sklepy i usługi

Edukacja

W sąsiedztwie funkcjonuje bogata infrastruktura edukacyjna:
- Przedszkole publiczne i przedszkola prywatne - 5-8 min spacerem
- Trzy szkoły podstawowe (w tym duża i nowoczesna SP nr 12, tradycyjna SP 86 oraz sportowa szkoła Olimpijczyk )

Tereny zielone i rekreacyjne

Dzielnica obfituje w miejsca idealne do spacerów, biegania i rekreacji. Wokół budynku oraz w całym osiedlu jest dużo drzew, ścieżek oraz terenów zielonych - przyjemna, spokojna okolica sprzyjająca odpoczynkowi.

Usługi i infrastruktura przemysłowa

Okolica ma w pełni rozwiniętą infrastrukturę miejską, jednak zachowuje kameralny, zielony charakter - bez uciążliwego przemysłu. To idealne połączenie spokoju z wygodą życia w mieście.

Zdjęcia zawierają przykładową aranżację.

Zapraszam na prezentację,
Anna Faltus
PH598124

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.