!BLISKA ODLEGŁOŚĆ DO RZEKI WISŁA!Opis nieruchomościNa sprzedaż teren o łącznej powierzchni 6000 m², położony w spokojnej, zielonej okolicy. Działka została podzielona na 10 mniejszych parceli o różnych wymiarach (zgodnie z załączoną mapką podziału). Każda z działek ma zapewniony dostęp do drogi wewnętrznej, a teren charakteryzuje się płaską rzeźbą oraz atrakcyjnym położeniem w otoczeniu natury.Aktualnie właściciel planuje złożyć wniosek o uzbrojenie terenu w media wodę oraz prąd co w przyszłości zwiększy funkcjonalność i wartość inwestycji.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem 012-64 znajduje się w strefie określonej jako "zieleń krajobrazowo-ekologiczna .Oznacza to, że teren pełni funkcję ochronną i przyrodniczą, a jego podstawowym przeznaczeniem jest utrzymanie walorów krajobrazowych, ekologicznych i przyrodniczych.W praktyce w tego typu obszarach:nie jest dopuszczona zabudowa trwała, ani budowa budynków mieszkalnych czy gospodarczych,możliwe jest jedynie zagospodarowanie nietrwale związane z gruntem, np.:domek rekreacyjny,altana, przyczepa kempingowa, domek holenderski,mała infrastruktura rekreacyjna (ławki, pomosty, ścieżki, zieleń urządzona).W przypadku chęci ustawienia takiego obiektu rekreacyjnego niezwiązanego trwale z gruntem, nie jest wymagane pozwolenie na budowę wystarczy zgłoszenie w starostwie (z opisem obiektu i jego lokalizacji).Natomiast jeśli w przyszłości planowana byłaby zmiana funkcji terenu (np. możliwość budowy domów całorocznych), konieczna byłaby:zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,lub uzyskanie indywidualnych warunków zabudowy co w przypadku terenu międzywala jest zwykle bardzo trudne ze względu na przepisy ochrony przeciwpowodziowej i środowiskowej.PodsumowanieTeren 012-64 - zieleń krajobrazowo-ekologiczna nie dopuszcza klasycznej zabudowy mieszkaniowej.Dopuszczalne są formy rekreacyjne, nietrwale związane z gruntem (domki mobilne, altany, itp.).Można ubiegać się o przyłącza wodociągowe i energetyczne, co zwiększy funkcjonalność działek.Działki mogą stanowić świetną inwestycję rekreacyjną lub przyrodniczą - np. miejsce wypoczynku, ogród działkowy lub projekt ekologiczny.
Informacje agencyjne
Mapa
+


Komunikacja

Edukacja

Rekreacja
Leaflet
Wszystkie informacje
* woda * internet

Kliknij tutaj, aby edytować parametry oraz opis oferty przed wysłaniem jej do klienta lub w celu ich poprawienia dla Twojej grupy.
Kliknij tutaj, aby edytować zdjęcia oferty przed wysłaniem jej do klienta lub w celu ich poprawienia dla Twojej grupy.
Utwórz kontakt
Pośrednik
790 *** ***
Notatki 0
napisz notatkę.
Prywatna