Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 81 m² w willowej części Gdańska Aniołki - idealna na inwestycję typu: kancelaria, gabinety, pokoje dla studentów.

Przedwojenna kamienica, pełna oryginalnych detali, naturalnego światła i niepowtarzalnego klimatu o szerokich możliwościach aranżacyjnych.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które poszukują nieruchomości z potencjałem zarówno do zamieszkania i jako inwestycji lub do prowadzenia działalności o prestiżowym charakterze.

LOKALIZACJA

Gdańsk Aniołki, jedna z najbardziej pożądanych willowych części miasta. To spokojna, zielona, elegancka okolica położona pomiędzy Gdańskiem Głównym a Wrzeszczem. Blisko kluczowych punktów miasta tworzy idealne warunki do życia i pracy.

250 m do przystanku tramwajowego 1 100 m do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego 1 300 m do Dworca PKP Gdańsk Główny 2,3 km do ul. Długiej 3,5 km do centrum Wrzeszcza
To lokalizacja, która zapewnia doskonałą komunikację i pełną infrastrukturę, a jednocześnie ciszę, prywatność i prestiż.

BUDYNEK

Trzykondygnacyjna przedwojenna kamienica, w której mieści się mieszkanie, wyróżnia się elegancką architekturą, klasyczną stolarką i zachowanymi historycznymi detalami. Do części wspólnych budynku należą: poddasze, hall, klatka schodowa - a właściciel mieszkania posiada 38% udziałów.
MIESZKANIE

81 m² oryginalna stolarka drzwi i okien boazeria w korytarzu oryginalne parkiety bogate sztukaterie sufitowe piec kaflowy w największym pokoju (przerobiony na ogrzewanie elektryczne) rozsuwane drzwi między dawnymi salonami, chowające się w ścianę
Wnętrze jest obecnie podzielone na dwie części, połączone korytarzem - pod funkcjonowanie rodziny wielopokoleniowej - przy czym układ można z łatwością przywrócić do pierwotnego, reprezentacyjnego charakteru.

DODATKOWO

ogród o powierzchni 127,9 m2w podpiwniczeniu zaadaptowane dodatkowe 16 m²piwnica 11 m2spiżarnia przy wejściu
strych
NIERUCHOMOŚĆ SPRAWDZI SIĘ JAKO:

mieszkanie pod wynajem dla studentów GUMed kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa gabinet psychologiczny, terapeutyczny, dietetyczny studio beauty / SPA pracownia projektowa lub kreatywna biuro usługowe eleganckie mieszkanie rodzinne

DODATKOWE INFORMACJE

udział w częściach wspólnych budynku: 38% opłaty: lato ok. 1000 zł, zima ok. 1500 zł ogrzewanie elektryczne ciepła woda z pieca gazowego typu Junkers termin wydania: do uzgodnienia

Podsumowanie

To nieruchomość z historią, charakterem i potencjałem, który można wykorzystać na wiele sposobów - od dobrej inwestycji, poprzez wyjątkowe, stylowe, mieszkanie aż po prestiżowe miejsce pracy w jednej z najbardziej klimatycznych części Gdańska.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

-

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )