ATUTY:
- kameralny budynek,
- dwustronne mieszkanie,
- duży taras (25m2)
- prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska.

NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,5 m2, położone na parterze budynku. Wejście do lokalu znajduje się na poziomie standardowego parteru, natomiast taras usytuowany jest na podwyższonym poziomie, co zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania. Mieszkanie ma układ dwustronny, co przekłada się na bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną wentylację. Strefa dzienna - salon z aneksem kuchennym - posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest jasna i słoneczna przez większą część dnia. Z salonu prowadzi wyjście na duży, przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dwie ustawne sypialnie zlokalizowane są od strony północno-wschodniej, co sprzyja odpoczynkowi i utrzymaniu przyjemnej temperatury.

Rozkład pomieszczeń obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras,
- sypialnię główną,
- drugą sypialnię,
- łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową,
- oddzielną toaletę,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł - jego zakup nie jest obowiązkowy.

BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w kameralnym, niskim budynku mieszkalnym zrealizowanym przez dewelopera MARGO, oddanym do użytkowania około 2012 roku. Inwestycje tego dewelopera charakteryzują się solidnym wykonaniem oraz funkcjonalnymi układami mieszkań. Budynek ma 3 kondygnacje naziemne, co zapewnia kameralny charakter oraz mniejszą liczbę mieszkań niż w dużych osiedlach. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i prywatność.

Na uwagę zasługuje:

- cichobieżna winda, zwiększająca komfort codziennego użytkowania,
- hala garażowa z miejscami postojowymi,
- zadbane części wspólne - klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie,
- estetyczna architektura budynku.

Całość tworzy przyjazne i dobrze utrzymane otoczenie, które sprzyja komfortowemu zamieszkaniu zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnej lokalizacji.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, charakteryzującej się nowoczesną, niską zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zbiornik retencyjny, który dodatkowo podkreśla kameralny i przyjazny charakter okolicy. W niedalekiej odległości mieści się nowoczesna inwestycja rekreacyjna - Park Południe - oferująca liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz siłownie plenerowe. To idealne miejsce na aktywny wypoczynek, rodzinne spacery czy relaks na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni i wody. Lokalizacja doskonale łączy spokój z wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, a także popularne centrum zakupowe Designer Outlet Gdańsk z szeroką ofertą markowych sklepów. W okolicy dostępne są również sklepy wyposażenia wnętrz i budowlane, takie jak Obi, Jysk, Komfort, Agata Meble czy Jula.
Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest bliskość nowej szkoły podstawowej oraz przedszkola.

KOMUNIKACJA: Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i korzystających z transportu publicznego.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek PKM (Gdańsk Jasień), który umożliwia szybki i wygodny dojazd m.in. do Wrzeszcza, Gdańska Głównego oraz lotniska. To świetne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w różnych częściach Trójmiasta. Dodatkowo w okolicy dostępne są przystanki autobusowe, zapewniające sprawne połączenia z innymi dzielnicami Gdańska. Kierowcy docenią łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co pozwala na szybki wyjazd w stronę obwodnicy Trójmiasta oraz sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji.

Zapraszam na prezentację! :)

ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.