ATUTY NIERUCHOMOŚCI

po kapitalnym remoncie obejmującym również instalację hydrauliczną
wykończone gotowe do wprowadzenia od zaraz
funkcjonalny układ pomieszczeń: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka + osobne WC
loggia w zabudowie - dodatkowa przestrzeń użytkowa
mieszkanie słoneczne i dobrze doświetlone
przynależna piwnica - 1,91 m²
budynek po termomodernizacji - niższe koszty ogrzewania
zadbana klatka schodowa i odświeżona elewacja
pełna własność z czystą księgą wieczystą
spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,42 m² zlokalizowane na parterze w budynku z 1980 roku, po kompleksowej modernizacji. Lokal przeszedł gruntowny remont od podstaw , obejmujący m.in. wymianę instalacji hydraulicznej, co zapewnia przyszłemu właścicielowi komfort użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie zostało wyremontowane. Na szczególną uwagę zasługuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronny, słoneczny salon stanowi serce mieszkania, natomiast ustawna sypialnia zapewnia komfort wypoczynku. Kuchnia jest dobrze doświetlona i wygodna w użytkowaniu. Dodatkowym atutem jest urokliwa łazienka oraz osobne WC, co znacząco podnosi funkcjonalność lokalu.

Nieruchomość wyróżnia się zabudowaną loggią, która może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni relaksacyjnej lub użytkowej. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Budynek przeszedł pełną termomodernizację - został docieplony i odświeżony, co przekłada się na lepszą efektywność energetyczną oraz niższe koszty eksploatacyjne. Czynsz wynosi obecnie około 500 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz wywóz odpadów.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Suchanino - jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji w Gdańsku. To miejsce łączy spokój i zieleń z bardzo szybkim dostępem do kluczowych punktów miasta.

Dojazd do centrum:
dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy)

Infrastruktura i otoczenie:
Okolica jest w pełni rozwinięta i samowystarczalna. W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne sklepy (w tym Biedronka), apteka, punkty usługowe oraz przychodnia. Bliskość infrastruktury edukacyjnej to ogromny atut dla rodzin:

Tereny zielone i rekreacyjne:
Suchanino położone jest na wzgórzach morenowych, co zapewnia piękne widoki na Zatokę Gdańską i panoramę miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu - idealne dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi.

Komunikacja i drogi:

szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych
dogodny dostęp do obwodnicy Trójmiasta (kilkanaście minut jazdy), co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji

Zapraszam na prezentację!
Anna Faltus
PH288173

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.