KAWALERKA W BRZEŹNIE- IDEALNA INWESTYCJA.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w nadmorskiej dzielnicy Gdańsk Brzeźno, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, szczególnie pod kątem inwestycyjnym oraz wynajmu krótkoterminowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone oraz naturalny drzewostan objęty ochroną (pas ujęcia wody- Czarny Dwór), co gwarantuje brak zabudowy naprzeciwko oraz wyjątkowy widok i prywatność. Ogromnym atutem jest bliskość morza- zaledwie około 900 metrów do plaży. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl (420 m), Biedronka (250 m), a także przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj ok. 150-420 m), zapewniające szybki dojazd do centrum Gdańska.

Budynek:
Czteropiętrowy budynek z lat 60-tych, składający się z 3 klatek, po 15 mieszkań w każdej. Wejście do klatki zabezpieczone.
Budynek jest zadbany, a w 2023 roku przeprowadzono remont układu chodników oraz dróg dojazdowych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking za szlabanem (ok. 20 miejsc) oraz dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe w okolicy.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie 1-pokojowe usytuowane jest na 1 piętrze w budynku. Lokal składa się z oddzielnej kuchni z oknem (4,00 m2), pokoju (15,45 m2), łazienki (2,95 m2) oraz przedpokoju (3,65 m2). Mieszkanie jest jasne i przyjemne ze względu na wschodnią ekspozycję. Z okien rozpościera się widok na naturalny drzewostan, co zapewnia poczucie prywatności oraz brak bezpośredniej zabudowy naprzeciwko. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m2. Opłaty eksploatacyjne kształtują się na poziomie około 156 zł latem oraz 407 zł zimą + fundusz remontowy 116 zł.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, jednak może wymagać odświeżenia lub modernizacji według indywidualnych potrzeb.

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z księgą wieczystą- bez obciążeń.

Ze względu na lokalizację blisko morza, funkcjonalny układ oraz atrakcyjną cenę, mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.